Новый сайт

Здесь будет город-сад 23 июня 2004

На Градостроительном СоветеДальнейшая судьба Театрального спуска решалась в областной администрации на объединенном Градостроительном Совете Ростовской области, Ростова-на-Дону, областного управления Главгосэкспертизы России.

Идея преобразования Театрального спуска не могла найти реального воплощения свыше 30 лет. Привлекательная с инвестиционной точки зрения эта часть центра донской столицы находится в неприглядном состоянии, а жилищно-бытовые условия людей, проживающих в этом районе, - ниже всякой критики.

Полтора года назад у жителей наконец-то появилась возможность получить нормальное жилье: территория спуска была включена в систему градоформирующих комплексов (ГФК) со сроком застройки до 2008 года.

Весной прошлого года состоялся конкурс по определению управляющих компаний, функция которых – привлечь инвестиции и обеспечить комплексную застройку территорий ГФК.

По градоформирующему комплексу «Театральный» управляющей компанией стало  ОАО «Областной центр жилищного финансирования». Именно эта организация выступила заказчиком проектов застройки, которые обсуждались вчера на объединенном Градостроительном Совете. 

Проект реконструкции Театрального спускаВниманию архитекторов, проектировщиков, представителей власти, надзорных и контрольных органов были представлены два эскизных проекта комплексной застройки  Театрального спуска. Один проект разработан архитектурной мастерской Андрея Крохмаля. Другой – творческой группой ОАО «Ростовгражданпроект» (архитекторы Алексей Полянский  и Олег Балдин).

После 4-часового обсуждения объединенный Градостроительный Совет решил рекомендовать к принятию работу творческой группы «Ростовгражданпроект».

По идее авторов эскизного проекта «Многофункциональный общегородской центр «Театральный», необходимо несколько расширить зону застройки Театрального спуска: с запада – до улицы 7-го февраля, с востока – до улицы Нижненольной. В центральной части спуска создается улица, симметричная существующей улице Чувашской. Продолжится новая улица дорогой, связывающей эту часть Ростова-на-Дону с Зеленым островом на противоположном берегу Дона. При этом основной транспортной магистралью района планируется сделать улицу Береговую.

Внутри зона застройки поделена на каскады, поскольку рельеф Театрального спуска достаточно сложен. В верхнем ярусе, сразу за стелой, планируется построить подземный кинотеатр, крыша которого будет смотровой площадкой с видом на Дон и Левобережье. По бокам кинотеатра - административные здания телевизионного центра и гостиничный комплекс на 500 мест с деловым центром.

В центральной части второго яруса, выходящего к Дону, предусмотрено строительство комплекса зданий для проживания, торговли и оздоровительно-развлекательных целей, с многоуровневыми подземными парковочными площадками, лифтами, эскалаторами и т.д.. Справа и слева от этих зданий расположатся высотные жилые дома. Общий объем жилья в этом районе составит примерно 150 тысяч квадратных метров. 

Н.Каплюченко, пресс-секретарь министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РО


Количество просмотров:
159

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112,

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации
Яндекс.Метрика