В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 2411 - 2418 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель», постановлением Правительства Ростовской области от 14.03.2013 № 140 «О проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения в Ростовской области», частью 2 статьи 7 Областного закона от 01.08.2011 № 635-ЗС «О Правительстве Ростовской области» Правительство Ростовской области постановляет:
1. Утвердить результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Ростовской области по состоянию на 1 января 2013 года:
1.1. Кадастровую стоимость и удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков в составе садоводческих огороднических и дачных объединений, согласно приложению № 1.
1.2. Средний и минимальный уровни кадастровой стоимости 1 кв. м земель сельскохозяйственного назначения по Ростовской области, муниципальным районам (городским округам) Ростовской области согласно приложению № 2.
1.3. Группы видов разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению № 3.
2. Признать утратившим силу постановление Администрации Ростовской области от 28.11.2006 № 458 «Об утверждении результатов актуализации государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения».
3. Пресс-службе Губернатора Ростовской области Правительства Ростовской области (Четвертакова И.В.) в срок до 30.11.2013 обеспечить размещение информации об утвержденных результатах государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Ростовской области на официальном портале Правительства Ростовской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2014 года.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Молодченко Ю.С.
Губернатор Ростовской области В.Ю. Голубев
Постановление вносит министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области
Приложение № 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 28.11.2013 № 717
Кадастровая стоимость и удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков в составе садоводческих огороднических и дачных объединений
Приложение № 2 к постановлению Правительства Ростовской области от 28.11.2013 № 717
Средний и минимальный уровни кадастровой стоимости 1 кв. м. земель
сельскохозяйственного назначения по Ростовской области, муниципальным
районам (городским округам) Ростовской области
|
№ п/п
|
Муниципальный район (городской округ)
|
Уровень кадастровой стоимости
|
Удельный показатель кадастровой стоимости земель (УПКСЗ) по группам видов разрешенного использования, руб./кв.м
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
1
|
Азовский
|
минимальное
|
1,81
|
|
2,16
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
7,48
|
|
10,04
|
4,48
|
0,57
|
0,03
|
|
2
|
Аксайский
|
минимальное
|
1,08
|
0,98
|
2,16
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
5,84
|
0,98
|
3,23
|
4,49
|
0,57
|
0,03
|
|
3
|
Багаевский
|
минимальное
|
1,04
|
1,03
|
2,28
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
5,39
|
1,03
|
2,54
|
4,61
|
0,57
|
0,03
|
|
4
|
Белокалитвинский
|
минимальное
|
0,19
|
|
1,67
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
3,95
|
|
1,82
|
4,47
|
0,57
|
0,03
|
|
5
|
Боковский
|
минимальное
|
0,03
|
|
1,77
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,62
|
|
1,88
|
4,57
|
0,57
|
0,03
|
|
6
|
Веселовский
|
минимальное
|
2,3
|
|
2,32
|
4,45
|
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
5,69
|
|
3,57
|
4,53
|
|
0,03
|
|
7
|
Верхнедонской
|
минимальное
|
0,03
|
|
1,73
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,79
|
|
1,84
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
|
8
|
Волгодонской
|
минимальное
|
1,02
|
|
2,28
|
4,45
|
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
3,75
|
|
2,69
|
4,47
|
|
0,03
|
|
9
|
Дубовский
|
минимальное
|
0,14
|
|
1,38
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
2,01
|
|
2,02
|
|
0,57
|
0,03
|
|
10
|
Егорлыкский
|
минимальное
|
1,65
|
|
2,18
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
7,45
|
|
2,79
|
4,67
|
0,57
|
0,03
|
|
11
|
Заветинский
|
минимальное
|
0,17
|
|
1,41
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
0,61
|
|
1,52
|
|
0,57
|
0,03
|
|
12
|
Зерноградский
|
минимальное
|
1,81
|
|
2,18
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
7,27
|
|
2,68
|
5,23
|
0,57
|
0,03
|
|
13
|
Зимовниковский
|
минимальное
|
0,14
|
|
1,39
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
2,11
|
|
1,57
|
|
0,57
|
0,03
|
|
14
|
Кагальницкий
|
минимальное
|
1,76
|
|
2,18
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
7,41
|
|
2,60
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
|
15
|
Каменский
|
минимальное
|
0,03
|
|
1,74
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,56
|
|
4,08
|
5,09
|
0,57
|
0,03
|
|
16
|
Кашарский
|
минимальное
|
0,86
|
|
1,74
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,68
|
|
2,58
|
|
0,57
|
0,03
|
|
17
|
Константиновский
|
минимальное
|
0,18
|
|
1,7
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,15
|
|
2,47
|
|
0,57
|
0,03
|
|
18
|
Красносулинский
|
минимальное
|
0,86
|
|
1,74
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,96
|
|
2,01
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
|
19
|
Куйбышевский
|
минимальное
|
1,37
|
|
2,21
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
6,00
|
|
3,42
|
4,79
|
0,57
|
0,03
|
|
20
|
Мартыновский
|
минимальное
|
0,99
|
|
2,26
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,17
|
|
2,51
|
4,60
|
0,57
|
0,03
|
|
21
|
Матвеево-Курганский
|
минимальное
|
0,82
|
0,98
|
2,18
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
5,90
|
0,98
|
2,68
|
4,62
|
0,57
|
0,03
|
|
22
|
Миллеровский
|
минимальное
|
0,03
|
|
1,74
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,94
|
|
1,99
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
|
23
|
Милютинский
|
минимальное
|
0,52
|
|
1,7
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,04
|
|
2,05
|
|
0,57
|
0,03
|
|
24
|
Морозовский
|
минимальное
|
0,28
|
|
1,67
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
3,31
|
|
1,91
|
5,06
|
0,57
|
0,03
|
|
25
|
Мясниковский
|
минимальное
|
1,35
|
|
2,21
|
|
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
6,36
|
|
3,45
|
|
|
0,03
|
|
26
|
Неклиновский
|
минимальное
|
1,55
|
0,96
|
2,16
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
6,37
|
0,96
|
3,43
|
4,78
|
0,57
|
0,03
|
|
27
|
Обливский
|
минимальное
|
0,16
|
|
1,67
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
3,17
|
|
2,10
|
|
0,57
|
0,03
|
|
28
|
Октябрьский
|
минимальное
|
0,82
|
|
2,16
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
5,49
|
|
7,05
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
|
29
|
Орловский
|
минимальное
|
0,14
|
|
1,39
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
2,37
|
|
1,93
|
|
0,57
|
0,03
|
|
30
|
Песчанокопский
|
минимальное
|
1,75
|
|
2,18
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
7,06
|
|
2,43
|
|
0,57
|
0,03
|
|
31
|
Пролетарский
|
минимальное
|
0,55
|
|
2,28
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
3,77
|
|
3,35
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
|
32
|
Ремонтненский
|
минимальное
|
0,1
|
|
1,41
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
0,59
|
|
1,73
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
|
33
|
Родионово-Несветайский
|
минимальное
|
0,82
|
|
2,18
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
5,71
|
|
2,84
|
4,52
|
0,57
|
0,03
|
|
34
|
Сальский
|
минимальное
|
0,91
|
|
2,16
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,37
|
|
2,76
|
|
0,57
|
0,03
|
|
35
|
Семикаракорский
|
минимальное
|
0,91
|
|
2,26
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
5,78
|
|
2,41
|
|
0,57
|
0,03
|
|
36
|
Советский
|
минимальное
|
0,95
|
|
1,7
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
3,83
|
|
2,66
|
|
0,57
|
0,03
|
|
37
|
Тарасовский
|
минимальное
|
0,03
|
|
1,74
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
5,00
|
|
2,17
|
|
0,57
|
0,03
|
|
38
|
Тацинский
|
минимальное
|
0,28
|
|
1,7
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,22
|
|
2,48
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
|
39
|
Усть-Донецкий
|
минимальное
|
0,84
|
|
1,67
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
5,38
|
|
2,61
|
|
0,57
|
0,03
|
|
40
|
Целинский
|
минимальное
|
1,9
|
|
2,18
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
7,00
|
|
2,63
|
|
0,57
|
0,03
|
|
41
|
Цимлянский
|
минимальное
|
0,22
|
|
1,67
|
4,45
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
3,24
|
|
2,06
|
4,61
|
0,57
|
0,03
|
|
42
|
Чертковский
|
минимальное
|
0,14
|
|
2,84
|
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,78
|
|
2,84
|
|
0,57
|
0,03
|
|
43
|
Шолоховский
|
минимальное
|
0,03
|
|
1,77
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
4,62
|
|
2,71
|
5,54
|
0,57
|
0,03
|
|
44
|
г.Ростов-на-Дону
|
минимальное
|
|
|
|
|
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
|
|
|
|
|
0,03
|
|
45
|
г.Азов
|
минимальное
|
7,48
|
|
3,54
|
|
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
7,48
|
|
3,54
|
|
|
0,03
|
|
46
|
г.Батайск
|
минимальное
|
5,84
|
|
3,54
|
|
|
|
| |
|
среднее
|
5,84
|
|
3,54
|
|
|
|
|
47
|
г.Белая Калитва
|
минимальное
|
3,95
|
|
|
|
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
3,95
|
|
|
|
|
0,03
|
|
48
|
г.Волгодонск
|
минимальное
|
2,39
|
|
2,32
|
|
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
3,60
|
|
2,65
|
|
|
0,03
|
|
51
|
г.Зверево
|
минимальное
|
0,86
|
|
1,77
|
|
0,57
|
|
| |
|
среднее
|
5,06
|
|
1,77
|
|
0,57
|
|
|
52
|
г.Каменск-Шахтинский
|
минимальное
|
|
|
2,84
|
|
|
|
| |
|
среднее
|
|
|
2,84
|
|
|
|
|
53
|
г.Красный Сулин
|
минимальное
|
4,96
|
|
|
|
|
|
| |
|
среднее
|
4,96
|
|
|
|
|
|
|
54
|
г.Миллерово
|
минимальное
|
4,94
|
|
2,84
|
|
|
|
| |
|
среднее
|
4,94
|
|
2,84
|
|
|
|
|
55
|
г.Новочеркасск
|
минимальное
|
5,49
|
|
|
|
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
5,49
|
|
|
|
|
0,03
|
|
56
|
г.Новошахтинск
|
минимальное
|
4,96
|
|
|
|
|
|
| |
|
среднее
|
4,96
|
|
|
|
|
|
|
58
|
г.Таганрог
|
минимальное
|
|
|
|
|
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
|
|
|
|
|
0,03
|
|
59
|
г.Шахты
|
минимальное
|
|
|
|
|
|
0,03
|
| |
|
среднее
|
|
|
|
|
|
0,03
|
|
Среднее по Ростовской области
|
4,15
|
0,96
|
2,83
|
4,57
|
0,57
|
0,03
|
Начальник общего отдела Правительства Ростовской области В.В.Сечков
Приложение № 3 к постановлению Правительства Ростовской области от 28.11.2013 № 717
ГРУППЫ ВИДОВ
разрешенного использования земель
сельскохозяйственного назначения
1-я группа – земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашню, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности.
2-я группа – земли сельскохозяйственного назначения, малопригодные под пашню, но используемые для выращивания некоторых видов технических культур, многолетних насаждений, ягодников, чая, винограда, риса.
3-я группа – земли сельскохозяйственного назначения, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
4-я группа – земли сельскохозяйственного назначения, занятые водными объектами и используемые для предпринимательской деятельности.
5-я группа – земли сельскохозяйственного назначения, на которых располагаются леса.
6-я группа – прочие земли сельскохозяйственного назначения, в том числе болота, нарушенные земли, земли, занятые полигонами, свалками, оврагами, песками, за исключением земельных участков, указанных в 3-й группе.
Начальник общего отдела Правительства Ростовской области В.В. Сечков