Новый сайт
    Переслать Распечатать

Правительство Ростовской области

Постановление от 19 декабря 2018 № 828 

«Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом М.Г. Гавалла, кон. XIX в.» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон»

Скачать документ
Официальная публикация

Опубликовано на pravo.donland.ru 24-12-2018,
номер опубликования 6114201812240008


ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 19.12.2018 828

 

г. Ростов-на-Дону

 

Об установлении зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

«Жилой дом М.Г. Гавалла, кон. XIX в.» и утверждении требований

к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

 

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом М.Г. Гавалла, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 93, литер А, заключения государственной историко-культурной экспертизы от 07.11.2018 Правительство Ростовской области постановляет:

 

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом М.Г. Гавалла, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 93, литер А, согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом М.Г. Гавалла, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 93, литер А, согласно приложению № 2.

3. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом М.Г. Гавалла, кон. XIX в.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 93, литер А, является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

 

 

Губернатор

Ростовской области                            В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области


Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 19.12.2018 828

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного

наследия регионального значения

«Жилой дом М.Г. Гавалла, кон. XIX в.», расположенного по адресу:

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 93, литер А

 

1. Графическое описание

местоположения границ зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

«Жилой дом М.Г. Гавалла, кон. XIX в.», расположенного по адресу:

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 93, литер А


Для корректного отображения документа в окне установите (обновите) программу Adobe Reader

 

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер)

характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

3

422063.57

2203849.13

4

422059.08

2203835.32

7

422056.16

2203825.52

8

422050.71

2203807.57

9

422028.07

2203813.45

10

422045.81

2203874.95

11

422069.36

2203868.16

12

422068.64

2203864.71

 

3. Таблица координат характерных точек

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

13

422103.16

2203824.76

14

422104.83

2203824.36

15

422109.75

2203837.82

16

422125.59

2203832.73

17

422131.71

2203848.91

18

422120.78

2203852.17

19

422106.23

2203854.54

20

422097.78

2203857.52

21

422098.43

2203860.25

11

422069.36

2203868.16

12

422068.64

2203864.71

3

422063.57

2203849.13

2

422080.79

2203844.61

1

422076.66

2203831.02

 

4. Таблица координат характерных точек

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

22

422070.33

2203820.86

23

422065.84

2203822.31

24

422066.02

2203822.84

7

422056.16

2203825.52

4

422059.08

2203835.32

5

422073.09

2203830.81

 

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                  Т.А. Родионченко


Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 19.12.2018 828

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам

в границах территорий зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

«Жилой дом М.Г. Гавалла, кон. XIX в.», расположенного по адресу:

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 93, литер А

 

1. Требования

к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объекта

культурного наследия «Жилой дом М.Г. Гавалла, кон. XIX в.»,

расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,

ул. Пушкинская, 93, литер А (далее – объект культурного наследия)

 

 

п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Восстановление, воссоздание, воспол­нение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проек­там на основании комплексных исто­рико-архитектурных исследований;

сохранение существующих градо­строительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц;

хозяйственная деятельность, направ­ленная на сохранение, использо­вание и популяризацию объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и рекон­струкция объектов инженерной инфраструктуры;

ремонт дорог и пешеходных прохо­дов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; тип и материал покрытий не регламенти­руется и определяется концепцией благоустройства территории муни­ципального образования;

благоустройство территории и уста­новка малых архитектурных форм;

установка информационных стендов и адресных указателей, высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 0,5 кв. метра;

проведение агротехнических меро­приятий по уходу за зелеными насаждениями;

регулирование посадок высоко­ствольных деревьев; высота зеленых насаждений нормируется до 20,0 метра; тип формирования кроны соответствует естественному пост­роению дерева;

проведение мероприятий, направ­ленных на обеспечение пожарной безопасности

строительство капитальных зданий и сооружений;

строительство транспортных магист­ралей, развязок и прочих надземных инженерных сооружений;

прокладка новых линий инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопро­вода, электрокабеля и так далее) надземным способом;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек;

изменение существующих градо­строительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздейст­вие на основания и конструкции объекта культурного наследия

 

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа

 

п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Капитальный ремонт объектов капи­тального строительства с сохране­нием объемных и композиционных характеристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов керамического кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

снос (демонтаж) ветхих, малоценных построек;

реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:

по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 15,0 метра от планировочной отметки земли до венчающего карниза и (или) 18,0 метра до конька скатной крыши;

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящие фасадами на ул. Пушкинскую, должны завер­шаться скатными крышами (двух­скатные; многоскатные, с уклоном от 25 до 45 градусов);

фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического кирпича; допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой;

размещение временных строи­тельных ограждающих конструкций;

проведение мероприятий, направ­ленных на обеспечение пожарной безопасности

строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической заст­ройке квартала;

остекление и обшивка листовыми материалами балконов на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую;

размещение на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, телеви­зионных и других антенн, систем газоснабжения и прочего техно­логического оборудования;

устройство односкатных и мансар­дных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;

применение цветов максимальной насыщенности;

установка любых рекламных конструкций на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;

строительство промышленных объек­тов, загрязняющих окружающую среду

 

3. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа

 

 

п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохра­нением объемных и композиционных характеристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов керамического кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

снос (демонтаж) ветхих, малоценных построек;

реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:

по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 10,3 метра от планировочной отметки земли до венчающего карниза и (или) 13,3 метра до конька скатной крыши;

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящие фасадами на ул. Пушкинскую, должны завер­шаться скатными крышами (двух­скатные; многоскатные, с уклоном от 25 до 45 градусов);

фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического кирпича; допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой;

размещение временных строи­тельных ограждающих конструкций;

проведение мероприятий, направлен­ных на обеспечение пожарной безопасности

строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушаю­щим стилевую целостность исторической среды;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

остекление и обшивка листовыми материалами балконов на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую;

размещение на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, телевизи­онных и других антенн, систем газоснабжения и прочего техноло­гического оборудования;

устройство односкатных и мансард­ных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;

применение цветов максимальной насыщенности;

установка любых рекламных конструкций на фасады, выходящие на ул. Пушкинскую;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;

строительство промышленных объек­тов, загрязняющих окружающую среду

 

 

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области              Т.А. Родионченко


 


 

Смотри также:


Перечень объектов культурного наследия регионального значения
г. Ростова-на-Дону


Размещен:Размещено:
25.12.2018 14:53:11|
Изменено:
28.12.2018 16:12:00|
Количество просмотров:
143

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112

Справочные телефоны, rra@donpac.ru

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации