Новый сайт
    Переслать Распечатать

Правительство Ростовской области

Постановление от 21 февраля 2019 № 84 

«Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дворец культуры железнодорожников, 1930 г., арх. Л.Ф. Эберг, восст. в 1950-е гг.» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон»

Скачать документ
Официальная публикация

Опубликовано на pravo.donland.ru 22-02-2019,
номер опубликования 6114201902220010


ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 21.02.2019 84

 

г. Ростов-на-Дону

 

Об установлении зон охраны

объекта культурного наследия регионального

значения «Дворец культуры железнодорожников,

1930 г., арх. Л.Ф. Эберг, восст. в 1950-е гг.» и утверждении требований

к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

 

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дворец культуры железнодорожников, 1930 г., арх. Л.Ф. Эберг, восст. в 1950-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Гусева, 2А/5, ул. Депутатская, литер А, заключения государственной историко-культурной экспертизы от 26.06.2018 Правительство Ростовской области постановляет:

 

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дворец культуры железнодорожников, 1930 г., арх. Л.Ф. Эберг, восст. в 1950-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Гусева, 2А/5, ул. Депутатская, литер А, согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дворец культуры железнодорожников, 1930 г., арх. Л.Ф. Эберг, восст. в 1950-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Гусева, 2А/5, ул. Депутатская, литер А, согласно приложению № 2.

3. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дворец культуры железнодорожников, 1930 г., арх. Л.Ф. Эберг, восст. в 1950-е гг.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Гусева, 2А/5, ул. Депутатская, литер А, является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

 

 

Губернатор

Ростовской области                    В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области


Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 21.02.2019 84

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Дворец культуры железнодорожников,

1930 г., арх. Л.Ф. Эберг, восст. в 1950-е гг.», расположенного по адресу:

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Гусева, 2А/5, ул. Депутатская, литер А

 

1. Графическое описание

местоположения границ зон охраны объекта

культурного наследия «Дворец культуры железнодорожников,

1930 г., арх. Л.Ф. Эберг, восст. в 1950-е гг.», расположенного по адресу:

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Гусева, 2А/5, ул. Депутатская, литер А

 

Для корректного отображения документа в окне установите (обновите) программу Adobe Reader

 

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

 

Внутренний контур

 

1

421589.37

2201772.89

2

421579.03

2201823.57

3

421570.71

2201822.35

4

421568.26

2201835.00

5

421566.30

2201834.50

6

421534.28

2201858.08

7

421489.81

2201805.01

8

421487.19

2201798.07

9

421495.46

2201756.14

10

421528.30

2201762.00

11

421536.16

2201763.40

1

421589.37

2201772.89

 

Внешний контур

 

12

421621.53

2201759.31

13

421610.21

2201839.77

14

421608.36

2201859.54

15

421594.39

2201889.73

16

421561.70

2201906.42

17

421544.17

2201891.04

18

421497.90

2201851.06

19

421496.90

2201852.50

20

421430.53

2201766.77

21

421449.16

2201752.09

22

421481.91

2201750.85

23

421489.36

2201711.97

24

421492.04

2201695.47

25

421494.05

2201684.85

26

421495.59

2201677.10

27

421512.55

2201680.21

28

421503.69

2201728.76

29

421501.62

2201738.95

30

421539.39

2201745.67

31

421558.04

2201747.39

32

421560.24

2201732.56

33

421565.99

2201699.35

34

421568.35

2201685.03

35

421583.17

2201687.47

36

421579.91

2201712.97

37

421577.46

2201730.03

38

421574.52

2201748.57

39

421575.79

2201750.36

40

421583.71

2201751.63

41

421595.14

2201753.74

42

421610.81

2201756.23

43

421610.75

2201757.53

12

421621.53

2201759.31

 

3. Таблица координат характерных точек

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

20

421430.53

2201766.77

44

421406.98

2201735.05

45

421372.44

2201760.54

46

421385.79

2201778.99

47

421395.98

2201792.62

48

421405.04

2201797.93

49

421419.51

2201817.82

50

421423.11

2201827.70

51

421434.52

2201837.70

52

421469.34

2201880.45

53

421533.74

2201931.00

54

421536.31

2201928.19

55

421540.01

2201915.57

56

421537.25

2201913.37

57

421541.02

2201908.89

58

421534.03

2201902.60

17

421544.17

2201891.04

18

421497.90

2201851.06

19

421496.90

2201852.50

20

421430.53

2201766.77


4. Таблица координат характерных точек

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

 

Участок 1

 

26

421495.59

2201677.10

59

421488.66

2201675.91

60

421467.93

2201689.55

61

421465.68

2201691.27

62

421451.38

2201700.26

63

421437.97

2201709.14

64

421424.48

2201718.35

65

421438.37

2201737.22

21

421449.16

2201752.09

22

421481.91

2201750.85

23

421489.36

2201711.97

24

421492.04

2201695.47

25

421494.05

2201684.85

26

421495.59

2201677.10

 

Участок 2

 

34

421568.35

2201685.03

66

421568.71

2201682.82

67

421576.08

2201640.7

68

421577.42

2201630.16

69

421550.19

2201625.4

70

421550.13

2201625.76

71

421523.01

2201621.24

72

421520.25

2201637.8

73

421513.66

2201674.1

27

421512.55

2201680.21

28

421503.69

2201728.76

29

421501.62

2201738.95

30

421539.39

2201745.67

31

421558.04

2201747.39

32

421560.24

2201732.56

33

421565.99

2201699.35

34

421568.35

2201685.03

 

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                    Т.А. Родионченко


Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 21.02.2019 84


ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам

в границах территорий зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения «Дворец культуры железнодорожников,

1930 г., арх. Л.Ф. Эберг, восст. в 1950-е гг.», расположенного по адресу:

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Гусева, 2А/5, ул. Депутатская, литер А

 

1. Требования

к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия*

 


п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Восстановление, воссоздание, восполнение частично или пол­ностью утраченных объектов и элементов историко-градострои­тельной среды по специально выполненным проектам на основа­нии комплексных историко-архитек­турных исследований;

капитальный ремонт и реконструк­ция объектов капитального строи­тельства без изменения их объем­ных параметров;

снос (демонтаж) ветхих и малоцен­ных строений;

капитальный ремонт и реконструк­ция объектов инженерной инфра­структуры;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструк­ция дорожного покрытия;

тип и материал покрытий не регламен­тируются и определяются концеп­цией благоустройства терри-тории муниципального образования;

хозяйственная деятельность, направ­ленная на сохранение, использо­вание и популяризацию объекта культурного наследия*;

благоустройство территории и уста­новка малых архитектурных форм;

установка остановочных павильонов общественного транспорта из свето­прозрачных материалов;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конст­рукции), включая праздничное оформление;

установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

устройство временных открытых парковок автотранспорта;

проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

регулирование посадок высокостволь­ных деревьев;

высота зеленых насаж­дений нормируется до 15,0 метра; тип формирования кроны соответ­ствует естественному построению дерева;

дисгармоничные сооружения и тор­говые павильоны, расположенные в створе фасадов памятника, подлежат выносу с территории охранной зоны;

до реконструкции площади дисгармоничные сооруже­ния могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с указанным градостроительным регламентом

строительство капитальных зданий и сооружений;

строительство многоуровневых транс­портных магистралей и развязок и прочих надземных инженерных сооружений;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

прокладка инженерных коммуни­каций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) надземным способом;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек;

размещение временных построек, киосков, навесов (кроме остановок общественного транспорта);

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*

 

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа

 

п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием исторических стилистических приемов оформ­ления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

реконструкция и строительство объектов капитального строи­тельства с ограничением:

по расположению: объекты капитального строительства должны формировать фасадами линию застройки улиц и сохранять периметральный характер застройки квартала;

размещение зданий на земельном участке в глубине квартала не регламентируется;

по высоте: высота объектов капитального строительства не должна превышать 18,0 метра от планировочной отметки земли до венчающего карниза и (или) 21,0 метра до конька скатной крыши;

допускается размещать выше отметки венчающего карниза отдельные высотные акценты, формирующие пластику объема здания (парапеты, портики, фрон­тоны, башенные элементы и прочее);

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на пл. Восстания, пр. Ставского и ул. Саши Чебанова должны завершаться скатными кры­шами (двухскатные, многоскатные с уклоном от 25 до 45 градусов);

здания, размещаемые на земельном участке в глубине квартала, допускается завершать плоской крышей;

фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича;

допус­кается применение в обли-цовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);

уличные фасады зданий, выходящих на пл. Восстания, пр. Ставского и ул. Саши Чебанова, должны иметь трехчастное строение по вертикали (выраженный цоколь, основное поле и завершаться карнизом);

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой

строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использова­нием цветовых решений максималь­ной насыщенности;

устройство односкатных крыш и крыш ломаной формы, с уклоном более 45 градусов;

остекление и обшивка листовыми материалами балконов на фасадах зданий, выходящих на пл. Восстания, пр. Ставского и ул. Саши Чебанова;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакобло­ков и прочих материалов, не свойст­венных исторической застройке квартала;

размещение на фасадах зданий, выходящих на пл. Восстания, пр. Ставского и ул. Саши Чебанова антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляцион­ных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудо­вания;

установка на фасадах и крышах зданий рекламных конструкций;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*;

строительство промышленных пред­приятий, загрязняющих окружающую среду

 

 

3. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа

 

п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Капитальный ремонт объектов капи­тального строительства с использо­ванием исторических стилистичес­ких приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов керамического и силикат­ного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструк­туры;

реконструкция и строительство объектов капитального строительст­ва с ограничением:

по расположению: объекты капи­тального строительства должны формировать фасадами линию застройки улиц и сохранять периметральный характер застройки квартала;

размещение зданий на земельном участке в глубине квартала не регламентируется;

по высоте: высота объектов капи­тального строительства не должна превышать 12,0 метра от планиро­вочной отметки земли до венчаю­щего карниза и (или) 15,0 метра до конька скатной крыши;

допус­кается размещать выше отметки венчающего карниза отдельные высотные акценты, формирующие пластику объема здания (парапеты, портики, фронтоны, башенные элементы и прочее);

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на пл. Восстания, пр. Ставского, ул. Саши Чебанова, ул. Гусева, ул. Собино, ул. Депутат-скую, должны завершаться скатными кры­шами (двухскатные, многоскатные с уклоном от 25 до 45 градусов);

здания, размещаемые на земельном участке в глубине квартала, допус­кается завершать плоской крышей;

фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича;

допус­кается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);

уличные фасады зданий, выходящих на пл. Восстания, пр. Ставского, ул. Саши Чебанова, ул. Гусева, ул. Собино, ул. Депутатскую, должны иметь трехчастное строение по вертикали (выраженный цоколь, основное поле и завершаться карнизом);

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой

строительство по типовым и повтор­но применяемым проектам, нарушаю­щим стилевую целостность истори­ческой среды;

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использова­нием цветовых решений максималь­ной насыщенности;

устройство односкатных крыш и крыш ломаной формы, с уклоном более 45 градусов;

остекление и обшивка листовыми материалами балконов на фасадах зданий, выходящих на пл. Восстания, пр. Ставского, ул. Саши Чебанова, ул. Гусева, ул. Собино, ул. Депутатскую;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлако­блоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

размещение на фасадах зданий, выходящих на пл. Восстания, пр. Ставского, ул. Саши Чебанова, ул. Гусева, ул. Собино, ул. Депутатскую, антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляцион­ных труб, систем газоснабжения и прочего технологического обору­дования; установка на фасадах и крышах зданий рекламных конструкций;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*;

строительство промышленных пред­приятий, загрязняющих окружающую среду

 

* Объект культурного наследия регионального значения «Дворец культуры железнодорожников, 1930 г., арх. Л.Ф. Эберг, восст. в 1950-е гг.», расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Гусева, 2А/5, ул. Депутатская, литер А.

 

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                             Т.А. Родионченко


 

Смотри также:

Перечень объектов культурного наследия регионального значения г. Ростова-на-Дону


Размещен:Размещено:
22.02.2019 15:30:03|
Изменено:
27.02.2019 10:43:34|
Количество просмотров:
87

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112

Справочные телефоны, rra@donpac.ru

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации