Новый сайт
    Переслать Распечатать

Правительство Ростовской области

Постановление от 21 февраля 2019 № 86 

«Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Ф.Я. Стадниченко» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон»

Скачать документ
Официальная публикация

Опубликовано на pravo.donland.ru 22-02-2019,
номер опубликования 6114201902220015


ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 21.02.2019 86

 

г. Ростов-на-Дону

 

Об установлении зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

«Доходный дом Ф.Я. Стадниченко» и утверждении требований

градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

 

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Ф.Я. Стадниченко», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Депутатская, 18, литер А, заключения государственной историко-культурной экспертизы от 10.09.2018 Правительство Ростовской области постановляет:

 

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Ф.Я. Стадниченко», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Депутатская, 18, литер А, согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Ф.Я. Стадниченко», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Депутатская, 18, литер А, согласно приложению № 2.

3. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом Ф.Я. Стадниченко», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Депутатская, 18, литер А, является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

 

 

Губернатор

Ростовской области                  В.Ю. Голубев


 

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области


Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 21.02.2019 86

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Доходный дом Ф.Я. Стадниченко»,

расположенного по адресу: Ростовская область,

г. Ростов-на-Дону, ул. Депутатская, 18, литер А

 

1. Графическое описание

местоположения границ зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения «Доходный дом Ф.Я. Стадниченко»,

расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Депутатская, 18, литер А


Для корректного отображения документа в окне установите (обновите) программу Adobe Reader

 

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

6

421596.09

2201742.24

8

421585.31

2201740.81

9

421583.71

2201751.64

10

421575.79

2201750.36

11

421572.31

2201769.85

12

421626.44

2201780.02

13

421629.08

2201760.57

14

421631.45

2201746.75

15

421611.48

2201743.15

2

421610.81

2201756.23

3

421595.14

2201753.74

4

421596.28

2201745.10

5

421596.00

2201745.05

6

421596.09

2201742.24

 

3. Таблица координат характерных точек

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

10

421575.79

2201750.36

16

421574.52

2201748.57

17

421577.46

2201730.03

18

421579.91

2201712.97

19

421583.12

2201687.46

20

421594.14

2201689.01

21

421598.66

2201687.38

22

421610.02

2201687.32

23

421616.46

2201688.52

24

421616.63

2201684.15

25

421624.12

2201684.91

26

421642.80

2201688.18

27

421636.11

2201720.00

14

421631.45

2201746.75

15

421611.48

2201743.15

1

421611.61

2201740.53

7

421596.75

2201737.50

6

421596.09

2201742.24

8

421585.31

2201740.81

9

421583.71

2201751.64

10

421575.79

2201750.36

 


Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области            Т.А. Родионченко


Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 21.02.2019 86


ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам

в границах территорий зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

«Доходный дом Ф.Я. Стадниченко», расположенного по адресу:

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Депутатская, 18, литер А

 

1. Требования

к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия*

 


п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Восстановление, воссоздание, вос­полнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проек­там на основании комплексных историко-архитектурных исследова­ний;

хозяйственная деятельность, направ­ленная на сохранение, использо­вание и популяризацию объекта культурного наследия*;

благоустройство территории и уста­новка малых архитектурных форм;

снос (демонтаж) ветхих и малоцен­ных строений;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конст­рукции), включая праздничное оформление;

установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информа­ционного поля не более 1,5 кв. метра;

установка остановочных павильонов общественного транспорта из свето­прозрачных материалов;

устройство временных открытых парковок автотранспорта;

проведение агротехнических меро­приятий по уходу за зелеными насаждениями;

регулирование посадок высоко­ствольных деревьев;

высота зеленых насаждений нормируется до 15,0 метра; тип формирования кроны соответст­вует естественному построению дерева;

капитальный ремонт и реконструк­ция объектов инженерной инфра­структуры;

капитальный ремонт и реконструк­ция объектов капитального строи­тельства без изменения их объем­ных параметров с применением в отделке фасадов штукатурки с последующей покраской без применения цветов максимальной насыщенности или кладки из кера­мического или силикатного кирпича;

ремонт дорог и пешеходных прохо­дов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

тип и мате­риал покрытий не регламентируются и определяются концепцией благо­устройства территории муници­пального образования

строительство объектов капитального строительства, за исключением специ­альных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градострои­тельной среды;

строительство многоуровневых транспортных магистралей и развязок и прочих надземных инженерных сооружений;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

установка остановочных павильонов общественного транспорта в створе парадных фасадов объекта культурного наследия*;

прокладка в границах улиц инже­нерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и прочее) надземным способом;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек;

размещение временных построек, киосков, навесов;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*

 

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Строительство, реконструкция и капи­тальный ремонт объектов капиталь­ного строительства ограничением:

по расположению: объекты капиталь­ного строительства должны форми­ровать фасадами линии застройки улиц и сохранять периметральный характер застройки квартала (кроме зданий, размещаемых на земельном участке в глубине квартала);

по высоте: высота объектов капи­тального строительства не должна превышать 12,0 метра от проектной отметки земли до венчающего карниза и (или) 15,0 метра до конька скатной крыши;

допускается разме­щать выше отметки венчающего карниза отдельные высотные акценты, формирующие пластику здания (парапеты, портики, фронтоны, башенные элементы и прочее);

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на ул. Депутатскую, ул. Собино и ул. Минераловодскую, должны завершаться скатными кры­шами (двухскатные, многоскатные с уклоном от 25 до 45 градусов); здания, размещаемые на земельном участке в глубине квартала, допус­кается завершать плоской крышей;

фасады зданий, выходящие на ул. Депутатскую и ул. Республи­канскую, должны быть оштукату­рены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича;

допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич); композиционная структура таких фасадов должна иметь трехчастное строение по вертикали (выраженный цоколь, основное поле и завершаться карнизом);

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использова­нием цветовых решений максималь­ной насыщенности;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической заст­ройке квартала;

остекление и обшивка листовыми материалами балконов на фасадах зданий, выходящих на ул. Депутат-скую, ул. Собино и ул. Минерало­водскую;

размещение на фасадах и скатах крыш зданий, выходящих на ул. Депутат-скую, ул. Собино и ул. Минерало­водскую антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, навесных вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования, рекламных конструкций;

устройство односкатных крыш и крыш ломаной формы, с уклоном более 45 градусов;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*;

строительство промышленных пред­приятий, загрязняющих окружаю­щую среду

 

* Объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом Ф.Я. Стадниченко», расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Депутатская, 18, литер А.

 

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                Т.А. Родионченко


 

 

 

Смотри также:

 

Перечень объектов культурного наследия регионального значения г. Ростова-на-Дону


Размещен:Размещено:
22.02.2019 15:29:52|
Изменено:
27.02.2019 12:00:58|
Количество просмотров:
147

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112

Справочные телефоны, rra@donpac.ru

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации