Новый сайт
    Переслать Распечатать

Правительство Ростовской области

Постановление от 08 апреля 2015 № 255 

«О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ростовской области»

(Действующая редакция с изменениями от 13 февраля 2019)

Скачать документ
Редакции документа

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 08.04.2015 255

 

г. Ростов-на-Дону

 

О внесении изменений

в некоторые постановления

Правительства Ростовской области

 

В целях усовершенствования порядка оказания гражданам государственной поддержки в улучшении жилищных условий и приведения нормативных правовых актов Правительства Ростовской области в соответствие с действующим законодательством Правительство Ростовской области п о с т а н о в л я е т:

 

1. Внести в некоторые постановления Правительства Ростовской области изменения согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Ростовской области Трифонова С.Ф.


 

 

Первый заместитель

Губернатора Ростовской области                     И.А. Гуськов


 


Постановление вносит

министерство строительства,

архитектуры и территориального

развития Ростовской области

Приложение

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 08.04.2015 255

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в некоторые
постановления Правительства Ростовской области

 

1. В постановлении Правительства Ростовской области от 07.11.2011 95 «О порядке предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита»:

1.1. В преамбуле слова «постановлением Администрации Ростовской области от 13.11.2009 600 «Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 20102015 годы» заменить словами «постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 604 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области».

1.2. В приложении 1:

1.2.1. В разделе 1:

в пункте 1.1 слова «в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации Ростовской области от 13.11.2009 600 «Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 20102015 годы» заменить словами «в соответствии со статьей 74.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 604 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;

пункт 1.2 изложить в редакции:

«1.2. В целях настоящего Положения применяются следующие основные понятия и термины:

1.2.1. Заявитель (гражданин) гражданин Российской Федерации, постоянно зарегистрированный по месту жительства на территории Ростовской области, приобретающий (строящий) жилье на территории Ростовской области, обратившийся в государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Агентство жилищных программ» (далее ГБУ РО «Агентство жилищных программ») с заявлением о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту.

1.2.2. К членам семьи заявителя относятся:

супруг(а) заявителя;

их несовершеннолетние дети, не состоящие в браке;

несовершеннолетние дети супруга(и), совместно проживающие с заявителем, не состоящие в браке;

иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи заявителя;

по заявлению заявителя совершеннолетние дети заявителя, совместно проживающие с заявителем и не состоящие в браке, родители заявителя, совместно проживающие с заявителем.

В составе семьи не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Настоящее понятие распространяется на многодетные семьи в части, не противоречащей понятию многодетной семьи, установленному в подпункте 1.2.5 настоящего пункта.

1.2.3. Близкие родственники родители, дети заявителя, а также родители, дети супруга(и).

1.2.4. Молодая семья физические лица, состоящие в зарегистрированном браке, возраст которых не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей.

В случае достижения заявителем и/или его супругом(ой) 36 лет после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту гражданин сохраняет право на получение бюджетной субсидии.

1.2.5. Многодетная семья семья (лица, состоящие в зарегистрированном браке, или неполная семья, состоящая из одного родителя), имеющая трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение до 18 лет,
не состоящих в браке. В составе многодетной семьи не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

В случае достижения детьми (одним из детей) 16 лет, а продолжающих обучение 18 лет, после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту многодетная семья сохраняет право на получение бюджетной субсидии.

1.2.6. Молодой ученый гражданин Российской Федерации, имеющий ученую степень кандидата или доктора наук, возраст которого не превышает 35 лет (для кандидатов наук) и 40 лет (для докторов наук), работающий в научной организации или образовательной организации высшего образования и занимающийся научной деятельностью с общим стажем работы не менее 5 лет.

В случае достижения заявителем 36 лет (для кандидатов наук) или 41 года (для докторов наук) после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту гражданин сохраняет право на получение бюджетной субсидии.

1.2.7. Личное дело заявителя заявление о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту с приложением документов, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения.

1.2.8. Государственная поддержка социальная поддержка в форме бюджетной субсидии.

1.2.9. Бюджетная субсидия социальная выплата, предоставляемая за счет средств областного бюджета на безвозмездной основе гражданину для оплаты и (или) компенсации затрат (части затрат) по уплате процентной ставки по жилищному кредиту. Бюджетная субсидия является мерой социальной поддержки граждан в приобретении (строительстве) жилья.

1.2.10. Свидетельство именной документ, удостоверяющий право заявителя на субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту. Свидетельство не является ценной бумагой.

1.2.11. Жилищные кредиты кредиты и займы в валюте Российской Федерации, полученные для приобретения (строительства) жилого помещения на территории Ростовской области в кредитной организации Российской Федерации или у регионального оператора (юридического лица, созданного органом исполнительной власти Ростовской области, основной деятельностью которого является организация и развитие ипотечного жилищного кредитования и привлечение инвестиций в сферу ипотечного кредитования), участвующих в реализации подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 604 (далее соответственно кредитор и подпрограмма).

1.2.12. Кредитный договор договор о предоставлении кредита или займа в валюте Российской Федерации, полученного для приобретения (строительства) жилого помещения на территории Ростовской области в кредитной организации Российской Федерации или у регионального оператора.

1.2.13. Ухудшение жилищных условий отчуждение имеющегося в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения или части жилого помещения общей площадью, равной или превышающей 10 квадратных метров общей площади жилого помещения (совокупности жилых помещений) на одного человека, в течение одного года до дня подачи в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту.

1.2.14. Объект финансирования жилое помещение (несколько жилых помещений), приобретаемое (строящееся) с помощью жилищного кредита, а также собственных и (или) привлеченных средств.

1.2.15. Общая площадь жилого помещения сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

1.2.16. Жилищная норма 10 квадратных метров общей площади жилого помещения (совокупности жилых помещений) на одного человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде, в том числе в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном фонде).

1.2.17. Норма предоставления площади жилого помещения общая площадь жилого помещения в пределах: 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина; 42 квадратных метра на семью из 2 человек; по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более, для граждан, указанных в подпунктах «а» «и», «м», «н» пункта 1.3 настоящего раздела; 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина; 56 квадратных метров на семью из 2 человек; 72 квадратных метра на семью из 3 человек; 96 квадратных метров на семью из 4 человек; 113 квадратных метров на семью из 5 и более человек, для граждан, указанных в подпункте «л» пункта 1.3 настоящего раздела.

1.2.18. Стоимость 1 квадратного метра жилого помещения средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации на территории муниципального образования, где в соответствии с заявлением о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту планирует приобретать (строить) жилое помещение гражданин, утверждаемая приказом министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, за последний отчетный период.

1.2.19. Расчетная стоимость жилого помещения стоимость жилого помещения, равная произведению нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в подпункте 1.2.17 настоящего пункта, и стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, установленной в соответствии с подпунктом 1.2.18 настоящего пункта.

1.2.20. Расчетный размер жилищного кредита размер жилищного кредита, равный 60 процентам от расчетной стоимости жилого помещения.

1.2.21. Комиссия областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан.

1.2.22. Срок субсидирования срок, в течение которого гражданину предоставляется бюджетная субсидия, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор, в течение:

60 месяцев для граждан, приобретающих жилые помещения в соответствии с подпунктами «а» «в» пункта 1.5 настоящего раздела, но не более срока фактического пользования жилищным кредитом (далее 60 месяцев);

36 месяцев для граждан, приобретающих жилые помещения в соответствии с подпунктом «г» пункта 1.5 настоящего раздела, но не более срока фактического пользования жилищным кредитом (далее 36 месяцев).

1.2.23. Год субсидирования период, исчисляемый с 1 января по 31 декабря текущего календарного года.

1.2.24. Уважительные причины обстоятельства, препятствующие заявителю выполнить действия, предусмотренные настоящим Положением, и подтвержденные документально, а именно:

длительная временная нетрудоспособность заявителя вследствие заболевания или травмы продолжительностью более 6 месяцев;

нахождение в командировке;

нахождение на лечении в медицинском учреждении;

повреждение здоровья или смерть члена семьи или близкого родственника;

непреодолимая сила, то есть чрезвычайные, непредотвратимые обстоятельства (землетрясение, ураган, наводнение, пожар и другие стихийные бедствия);

необходимость осуществления ухода за тяжелобольным членом семьи или близким родственником;

наличие малолетних детей до 6 месяцев при невозможности поручить кому-либо уход за ними.

Документальное подтверждение уважительных причин должно быть представлено в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в течение срока, установленного для выполнения заявителем действий, направленных на получение бюджетной субсидии.»;

в пункте 1.3:

абзац первый после слов «после 1 марта 2005 г. дополнить словами «либо признанные органами местного самоуправления нуждающимися по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях,»;

подпункт «к» признать утратившим силу;

в подпункте «л» слова «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года» (далее федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2013 года») заменить словами «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 2017 годы и на период до 2020 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 598 (далее федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 2017 годы и на период до 2020 года»)»;

в подпункте «м» слово «профессионального» исключить;

абзац четвертый пункта 1.6 признать утратившим силу;

в пункте 1.10:

в абзаце втором слова «подпрограмме «Стимулирование рынка жилья» Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010 2015 годы» заменить словами «подпрограмме «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;

абзац третий изложить в редакции:

«В случае участия гражданина в подпрограмме «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области» или в любой другой программе (подпрограмме), мероприятии, предусматривающих предоставление мер государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья или оплату части стоимости жилья за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов, гражданин вправе претендовать на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в соответствии с настоящим Положением, за исключением случаев получения бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту по иной программе (подпрограмме), иному мероприятию.»;

пункт 1.13 после слова «гражданину» дополнить словами «и (или) его супругу (супруге)».

1.2.2. В разделе 2:

в пункте 2.1:

абзац первый дополнить словами «, подписанное собственноручной подписью»;

абзац пятый признать утратившим силу;

абзацы седьмой девятый изложить в редакции:

«сведения о муниципальном образовании Ростовской области, в котором гражданин планирует приобретать (строить) жилье, используемые для расчета максимального размера бюджетной субсидии;

сведения о получении государственной поддержки в улучшении жилищных условий в какой-либо форме за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов;

данные о принятии гражданина органом местного самоуправления на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., или о признании гражданина органом местного самоуправления нуждающимся по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях.»;

дополнить абзацем следующего содержания:

«При этом ГБУ РО «Агентство жилищных программ» предоставляет гражданину информацию о порядке и условиях получения и использования бюджетной субсидии, порядке представления отчета о целевом использовании бюджетной субсидии.»;

в подпункте 2.1.1 слова «Социальное развитие села до 2013 года» заменить словами «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 2017 годы и на период до 2020 года»;

в пункте 2.2:

абзац шестой признать утратившим силу;

в абзаце восьмом слова «за последний календарный год и текущий год» заменить словами «с последнего места работы за последний отчетный период»;

абзацы тринадцатый пятнадцатый признать утратившими силу;

абзац восемнадцатый изложить в редакции:

«справка о продолжении обучения ребенка старше 16 лет
(для многодетных семей);

дополнить абзацами следующего содержания:

«документы, подтверждающие нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);

копия вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи, заверенная судом, вынесшим решение (при наличии).

Копии документов принимаются у заявителя только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов.»;

в подпункте 2.2.1 слово «, четырнадцатом» исключить;

пункт 2.3 изложить в редакции:

«2.3. На основании представленного личного дела ГБУ РО «Агентство жилищных программ» направляет запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся соответствующие сведения и документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, а именно:

а) сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости;

б) копии правовых актов органов местного самоуправления о принятии гражданина на учет граждан в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., или о признании нуждающимся по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях отношении граждан, которые указали данные сведения в заявлении о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту).»;

в пункте 2.4 слова «, за исключением документов, представленных в соответствии с пунктом 2.3 настоящего раздела» исключить;

абзац пятый пункта 2.6 изложить в редакции:

«Краст расчетный размер жилищного кредита, определяемый в соответствии с подпунктом 1.2.20 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения;

в пункте 2.20:

в подпункте «а»:

в абзаце третьем слово «(внесение)» заменить словами «(внесение в кассу застройщика)»;

в абзаце четвертом слова «одного квадратного метра общей площади» исключить;

в абзаце седьмом подпункта «б» слово «(внесение)» заменить словами «(внесение в кассу подрядчика)»;

в подпункте «в»:

в абзаце втором слова «.., прошедшего государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,..» заменить словами «и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение»;

абзац третий признать утратившим силу;

в подпункте «г»:

в абзаце втором слова «.., прошедшего государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,..» заменить словами «и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение»;

абзац третий признать утратившим силу;

пункт 2.21 изложить в редакции:

«2.21. Копии документов, предусмотренных пунктом 2.20 настоящего раздела, принимаются у гражданина только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов.»;

в пункте 2.24:

в абзаце первом слова «15 рабочих дней» заменить словами «20 рабочих дней»;

в абзаце шестом:

слова «абзацем тринадцатым» заменить словами «подпунктом 1.2.18»;

дополнить предложением следующего содержания:

«В случае приобретения (строительства) гражданином жилого помещения в муниципальном образовании, отличном от указанного в заявлении о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту, для расчета фактического размера бюджетной субсидии используется фактическая стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, но не более средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации на территории муниципального образования, где фактически приобрел (строит) жилое помещение гражданин, утвержденной приказом министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, на дату заключения договора на приобретение (строительство) жилого помещения, и не более стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, установленной подпунктом 1.2.18 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения;

абзац седьмой пункта 2.25 изложить в редакции:

«Краст расчетный размер жилищного кредита, определяемый в соответствии с подпунктом 1.2.20 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения;

в абзацах четвертых подпунктов 2.29.1 2.29.5 пункта 2.29 слова «расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60 процентов от расчетной стоимости жилого помещения» заменить словами «Кфакт в соответствии с пунктом 2.24 настоящего раздела»;

в пункте 2.32:

подпункт 2.32.1 изложить в редакции:

«2.32.1. После подтверждения гражданином уплаты процентов за пользование жилищным кредитом за отчетный календарный месяц ГБУ РО «Агентство жилищных программ» не позднее чем за 3 рабочих дня до окончания текущего месяца формирует и направляет в министерство финансов Ростовской области заявку на оплату расходов в соответствии с порядком санкционирования оплаты денежных обязательств получателей средств областного бюджета и главных администраторов источников финансирования дефицита областного бюджета, установленным министерством финансов Ростовской области.»;

в подпункте 2.32.2 слова «в срок до 20-го числа» заменить словами «в срок до 15-го числа»;

в подпункте «б» пункта 2.34 слова «абзацем одиннадцатым» заменить словами «подпунктом 1.2.16»;

пункт 2.38 изложить в редакции:

«2.38. В случае неявки гражданина за получением свидетельства в установленные настоящим Положением сроки без уважительных причин, отказа от получения свидетельства, а также в случае возврата в связи с истечением срока хранения почтового уведомления, направленного в соответствии с пунктом 2.13 настоящего раздела по адресу, указанному в заявлении о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту, гражданин исключается из списка граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий.»;

пункт 2.39 после слов «в установленные сроки» дополнить словами «без уважительных причин».

1.2.3. Пункт 4.4 раздела 4 дополнить словами «, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 3.6.2 пункта 3.6 раздела 3 настоящего Положения».

1.2.4. Пункт 5.2 раздела 5 признать утратившим силу.

1.2.5. В приложении 2:

на лицевой стороне свидетельства слова «подпрограммы «Стимулирование рынка жилья» Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010 2015 годы» заменить словами «подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», цифры «7,0» исключить;

на оборотной стороне свидетельства слова «Документы на приобретенное (строящееся) жилое помещение в соответствии с приложением 1 к постановлению Правительства Ростовской области от «___» ________ 20__ года ___» заменить словами «Документы на приобретенное (строящееся) жилое помещение в соответствии с приложением 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 95».

1.3. В приложении 2:

1.3.1. В разделе 1:

в пункте 1.1 слова «в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации Ростовской области от 13.11.2009 600 «Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010 2015 годы» заменить словами «в соответствии со статьей 74.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 604 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;

пункт 1.2 изложить в редакции:

«1.2. В целях настоящего Положения применяются следующие основные понятия и термины:

1.2.1. Заявитель (гражданин) гражданин Российской Федерации, постоянно зарегистрированный по месту жительства на территории Ростовской области, приобретающий (строящий) жилье на территории Ростовской области, обратившийся в государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Агентство жилищных программ» (далее ГБУ РО «Агентство жилищных программ») с заявлением на получение государственной поддержки.

1.2.2. К членам семьи заявителя относятся:

супруг(а) заявителя;

их несовершеннолетние дети, не состоящие в браке;

несовершеннолетние дети супруга(и), совместно проживающие с заявителем, не состоящие в браке;

иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи заявителя;

по заявлению заявителя совершеннолетние дети заявителя, совместно проживающие с заявителем и не состоящие в браке, родители заявителя, совместно проживающие с заявителем.

В составе семьи не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Настоящее понятие распространяется на многодетные семьи в части, не противоречащей понятию многодетной семьи, установленному в подпункте 1.2.4 настоящего пункта.

1.2.3. Близкие родственники родители, дети заявителя, а также родители, дети супруга(и).

1.2.4. Многодетная семья семья (лица, состоящие в зарегистрированном браке, или неполная семья, состоящая из одного родителя), имеющая трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение до 18 лет,
не состоящих в браке. В составе многодетной семьи не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

В случае достижения детьми (одним из детей) 16 лет, а продолжающих обучение 18 лет, после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту многодетная семья сохраняет право на получение бюджетной субсидии.

1.2.5. Личное дело заявителя заявление на получение государственной поддержки с приложением документов, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения.

1.2.6. Государственная поддержка социальная поддержка в форме бюджетной субсидии.

1.2.7. Бюджетная субсидия социальная выплата, предоставляемая за счет средств областного бюджета на безвозмездной основе гражданину для оплаты части стоимости жилья. Бюджетная субсидия является мерой социальной поддержки граждан в приобретении (строительстве) жилья.

1.2.8. Свидетельство именной документ, удостоверяющий право заявителя на субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту. Свидетельство не является ценной бумагой.

1.2.9. Жилищные кредиты кредиты и займы в валюте Российской Федерации, полученные для приобретения (строительства) жилого помещения на территории Ростовской области в кредитной организации Российской Федерации или у регионального оператора (юридического лица, созданного органом исполнительной власти Ростовской области, основной деятельностью которого является организация и развитие ипотечного жилищного кредитования и привлечение инвестиций в сферу ипотечного кредитования), участвующих в реализации подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 604 (далее соответственно кредитор и подпрограмма).

1.2.10. Кредитный договор договор о предоставлении кредита или займа в валюте Российской Федерации, полученного для приобретения (строительства) жилого помещения на территории Ростовской области в кредитной организации Российской Федерации или у регионального оператора.

1.2.11. Ухудшение жилищных условий отчуждение имеющегося в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения или части жилого помещения общей площадью, равной или превышающей 10 квадратных метров общей площади жилого помещения (совокупности жилых помещений) на одного человека, в течение одного года до момента подачи в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» заявления на получение государственной поддержки.

1.2.12. Объект финансирования жилое помещение (несколько жилых помещений), приобретаемое (строящееся) с помощью жилищного кредита, бюджетной субсидии, а также собственных и (или) привлеченных средств.

1.2.13. Общая площадь жилого помещения сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

1.2.14. Жилищная норма 10 квадратных метров общей площади жилого помещения (совокупности жилых помещений) на одного человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде, в том числе в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном фонде).

1.2.15. Норма предоставления площади жилого помещения общая площадь жилого помещения в пределах: 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина; 42 квадратных метра на семью из 2 человек; по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

1.2.16. Стоимость 1 квадратного метра жилого помещения средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации на территории муниципального образования, где в соответствии с заявлением на получение государственной поддержки планирует приобретать (строить) жилое помещение гражданин, утверждаемая приказом министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, за последний отчетный период.

1.2.17. Расчетная стоимость жилого помещения стоимость жилого помещения, равная произведению нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в подпункте 1.2.15 настоящего пункта, и стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, установленной в соответствии с подпунктом 1.2.16 настоящего пункта.

1.2.18. Комиссия областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан.

1.2.19. Уважительные причины обстоятельства, препятствующие заявителю выполнить действия, предусмотренные настоящим Положением, и подтвержденные документально, а именно:

длительная временная нетрудоспособность заявителя вследствие заболевания или травмы продолжительностью более 6 месяцев;

нахождение в командировке;

нахождение на лечении в медицинском учреждении;

повреждение здоровья или смерть члена семьи или близкого родственника;

непреодолимая сила, то есть чрезвычайные, непредотвратимые обстоятельства (землетрясение, ураган, наводнение, пожар и другие стихийные бедствия);

необходимость осуществления ухода за тяжелобольным членом семьи или близким родственником;

наличие малолетних детей до 6 месяцев при невозможности поручить кому-либо уход за ними.

Документальное подтверждение уважительных причин должно быть представлено в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в течение срока, установленного для выполнения заявителем действий, направленных на получение бюджетной субсидии.»;

в пункте 1.3:

абзац первый после слов «после 1 марта 2005 г.,..» дополнить словами «либо признанные органами местного самоуправления нуждающимися по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях,..»;

в подпункте «ж» слово «профессионального» исключить;

пункт 1.4 после слов «Положением о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья» дополнить словами «, утвержденным постановлением Правительства Ростовской области»;

в пункте 1.9 слова «подпрограмме «Стимулирование рынка жилья» Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010 2015 годы» заменить словами «подпрограмме «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;

пункт 1.11 после слова «гражданину» дополнить словами «и (или) его супругу (супруге)».

1.3.2. В разделе 2:

пункт 2.1 изложить в редакции:

«2.1. Гражданин представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» одно заявление в письменной форме на получение государственной поддержки
в виде бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья и бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту, предоставляемых в рамках подпрограммы, подписанное собственноручной подписью.

В заявлении на получение государственной поддержки указываются:

сведения о заявителе (паспортные данные, адрес постоянного проживания);

сведения о составе семьи заявителя (Ф.И.О., степень родства, дата рождения);

сведения о жилищных условиях заявителя и членов его семьи;

сведения о муниципальном образовании Ростовской области, в котором гражданин планирует приобретать (строить) жилье, используемые для расчета максимального размера бюджетной субсидии;

сведения о получении государственной поддержки в улучшении жилищных условий в какой-либо форме за счет средств федерального бюджета областного бюджета, местного бюджета на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов;

данные о принятии гражданина органом местного самоуправления на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., или о признании гражданина органом местного самоуправления нуждающимся по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях.

При этом ГБУ РО «Агентство жилищных программ» предоставляет гражданину информацию о порядке и условиях получения и использования бюджетной субсидии, порядке представления отчета о целевом использовании бюджетной субсидии.»;

в пункте 2.2:

абзацы седьмой, одиннадцатый и двенадцатый признать утратившими силу;

в подпункте 2.2.1 слово «двенадцатом» исключить;

пункт 2.3 изложить в редакции:

«2.3. На основании представленного личного дела ГБУ РО «Агентство жилищных программ» направляет запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся соответствующие сведения и документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, а именно:

а) сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости;

б) копии правовых актов органов местного самоуправления о принятии гражданина на учет граждан в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., или о признании нуждающимся по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях отношении граждан, которые указали данные сведения в заявлении на получение государственной поддержки).»;

в пункте 2.4 слова «, за исключением пакетов документов, представленных в соответствии с пунктом 2.3 настоящего раздела» исключить;

в абзаце пятом пункта 2.6 слова «абзацем тринадцатым» заменить словами «подпунктом 1.2.16»;

в подпункте 2.8.2 пункта 2.8:

в абзаце первом слова «10 календарных дней» заменить словами «30 календарных дней»;

в абзаце втором слова «заявлением о предоставлении бюджетной субсидии» заменить словами «заявлением на получение государственной поддержки»;

в пункте 2.19:

в подпункте «а»:

в абзаце третьем слово «(внесение)» заменить словами «(внесение в кассу застройщика)»;

в абзаце четвертом слова «одного квадратного метра общей площади» исключить;

в абзаце седьмом подпункта «б» слово «(внесение)» заменить словами «(внесение в кассу подрядчика)»;

в подпункте «в»:

в абзаце втором слова «.., прошедшего государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,..» заменить словами «и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение»;

абзац третий признать утратившим силу;

в подпункте «г»:

в абзаце втором слова «, прошедшего государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним заменить словами «и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение»;

абзац третий признать утратившим силу;

пункт 2.20 изложить в редакции:

«2.20. Копии документов, предусмотренных в пункте 2.19 настоящего раздела, принимаются у гражданина только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов.»;

в пункте 2.23:

в абзаце первом слова «15 рабочих дней» заменить словами «20 рабочих дней»;

в абзаце втором слова «но не более размера бюджетной субсидии, указанной в свидетельстве» заменить словами «но не более максимального размера бюджетной субсидии»;

абзац четвертый изложить в редакции:

«Sфакт фактический размер общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения, но не более нормы предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи;

в абзаце пятом слова «абзацем тринадцатым» заменить словами «подпунктом 1.2.16»;

дополнить абзацем следующего содержания:

«В случае приобретения (строительства) гражданином жилого помещения в муниципальном образовании, отличном от указанного в заявлении на получение государственной поддержки, для расчета фактического размера бюджетной субсидии используется фактическая стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, но не более средней рыночной стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации на территории муниципального образования, где фактически приобрел (строит) жилое помещение гражданин, утвержденной приказом министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, на дату заключения договора на приобретение (строительство) жилого помещения, и не более стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, установленной подпунктом 1.2.16 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения;

пункт 2.24 изложить в редакции:

«2.24. На основании произведенного расчета ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления гражданина на перечисление бюджетной субсидии формирует и направляет в министерство финансов Ростовской области заявку на оплату расходов в соответствии с порядком санкционирования оплаты денежных обязательств получателей средств областного бюджета и главных администраторов источников финансирования дефицита областного бюджета, установленным министерством финансов Ростовской области.»;

в пункте 2.30:

в подпункте «б» слова «абзацем одиннадцатым» заменить словами «подпунктом 1.2.14»;

в подпункте 2.30.1 слова «пунктом 1.3 раздела заменить словами «подпунктами «а» «ж» пункта 1.3 раздела 1»;

пункт 2.34 изложить в редакции:

«2.34. В случае неявки гражданина за получением свидетельства в установленные настоящим Положением сроки без уважительных причин, отказа от получения свидетельства, а также в случае возврата в связи с истечением срока хранения почтового уведомления, направленного в соответствии с пунктом 2.12 настоящего раздела по адресу, указанному в заявлении на получение государственной поддержки, гражданин исключается из списка граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий.»;

пункт 2.35 после слов «в установленные сроки» дополнить словами «без уважительных причин»;

в пункте 2.36 слова «заявлением на получение бюджетной субсидии» заменить словами «заявлением на получение государственной поддержки».

1.3.3. Пункт 4.2 раздела 4 признать утратившим силу.

1.3.4. В приложении 2:

на лицевой стороне свидетельства слова «подпрограммы «Стимулирование рынка жилья» Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010 2015 годы» заменить словами «подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;

на оборотной стороне свидетельства слова «Документы на приобретенное (строящееся) жилое помещение в соответствии с приложением 2 к постановлению Правительства Ростовской области от «___» _______ 2011 года ___» заменить словами «Документы на приобретенное (строящееся) жилое помещение в соответствии с приложением 2 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 95».

1.4. В приложении 4:

1.4.1. В разделе 1:

пункт 1.1 после слов «Бюджетного кодекса Российской Федерации» дополнить словами «, постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 604 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;

в подпункте 1.2.2 пункта 1.2 слова «общеобразовательных учреждений» заменить словами «общеобразовательных организаций»;

абзац первый пункта 1.3 изложить в редакции:

«ГБУ РО «Агентство жилищных программ» заключает с кредитной организацией Российской Федерации и региональным оператором соглашения о реализации программы ипотечного кредитования молодых учителей общеобразовательных организаций Ростовской области в рамках реализации проекта «Ипотека для молодых учителей».

1.4.2. В разделе 2:

в абзаце первом пункта 2.3 слова «15 рабочих дней» заменить словами «20 рабочих дней»;

в пункте 2.6:

подпункт 2.6.1 изложить в редакции:

«2.6.1. После подтверждения молодым учителем уплаты процентов за пользование ипотечным кредитом за отчетный календарный месяц ГБУ РО «Агентство жилищных программ» не позднее чем за 3 рабочих дня до окончания текущего месяца формирует и направляет в министерство финансов Ростовской области заявку на оплату расходов в соответствии с порядком санкционирования оплаты денежных обязательств получателей средств областного бюджета и главных администраторов источников финансирования дефицита областного бюджета, установленным министерством финансов Ростовской области.»;

в подпункте 2.6.2 слова «в срок до 20-го числа» заменить словами «в срок до 15-го числа».

2. В постановлении Правительства Ростовской области от 18.11.2011 137 «Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам социальных выплат в форме бюджетных субсидий для погашения задолженности по жилищным кредитам в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам»:

2.1. В преамбуле слова «постановлением Администрации Ростовской области от 13.11.2009 600 «Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010 2015 годы» заменить словами «постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 604 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области».

2.2. В приложении 1:

2.2.1. В разделе 1:

в пункте 1.1 слова «в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации Ростовской области от 13.11.2009 600 «Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010 2015 годы» заменить словами «в соответствии со статьей 74.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 604 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;

пункт 1.2 изложить в редакции:

«1.2. В настоящем Положении применяются следующие основные понятия и термины:

1.2.1. Заявитель (гражданин) гражданин Российской Федерации, постоянно зарегистрированный по месту жительства на территории Ростовской области, у которого в период субсидирования процентной ставки по жилищному кредиту родился (усыновлен) ребенок, и обратившийся в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» с заявлением о предоставлении бюджетной субсидии.

1.2.2. К членам семьи заявителя относятся:

супруг(а) заявителя;

их несовершеннолетние дети, не состоящие в браке;

несовершеннолетние дети супруга(и), совместно проживающие с заявителем, не состоящие в браке;

по заявлению заявителя членами семьи заявителя признаются совершеннолетние дети заявителя, совместно проживающие с заявителем и не состоящие в браке.

В составе семьи не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

1.2.3. Комиссия областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан.

1.2.4. Жилищные кредиты кредиты и займы в валюте Российской Федерации, полученные для приобретения (строительства) жилого помещения на территории Ростовской области в кредитной организации Российской Федерации или у регионального оператора (юридического лица, созданного органом исполнительной власти Ростовской области, основной деятельностью которого является организация и развитие ипотечного жилищного кредитования и привлечение инвестиций в сферу ипотечного кредитования), участвующих в реализации подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 604 (далее соответственно кредитор и подпрограмма).

1.2.5. Бюджетная субсидия социальная выплата, предоставляемая за счет средств областного бюджета на безвозмездной основе гражданину для погашения задолженности по жилищному кредиту в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентной ставки по жилищному кредиту в соответствии с приложением 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 95. Бюджетная субсидия является мерой социальной поддержки граждан при приобретении (строительстве) жилья.

1.2.6. Субсидирование предоставление гражданину бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в соответствии с приложением 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 95.

1.2.7. Срок субсидирования срок, в течение которого гражданину предоставляется бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту, установленный приложением 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 95.

1.2.8. Период субсидирования период, начиная с даты выдачи свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту и до окончания срока субсидирования в соответствии с приложением 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 95.

1.2.9. Досрочное прекращение субсидирования окончание субсидирования до истечения срока субсидирования по основаниям, установленным приложением 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 95.»;

в пункте 1.3 и абзаце девятом подпункта 1.4.1 пункта 1.4 слова «приложениями 1 и заменить словами «приложением 1»;

в пункте 1.6 слова «ГАУ РО» заменить словами «ГБУ РО»;

в пункте 1.9 слова «приложениями 1 и заменить словами «приложением 1».

2.2.2. В разделе 2:

пункт 2.1 изложить в редакции:

«2.1. Гражданин, претендующий на получение бюджетной субсидии, представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» заявление о предоставлении бюджетной субсидии в письменной форме, подписанное собственноручной подписью.»;

в пункте 2.3:

в абзаце пятом слова «кредитной организации, выдавшей» заменить словами «кредитором, выдавшим»;

дополнить абзацем следующего содержания:

«документы, подтверждающие нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);

подпункт 2.3.1 изложить в редакции:

«2.3.1. Копии документов принимаются у заявителя только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов.»;

в пунктах 2.4, 2.5, 2.7 слова «ГАУ РО» заменить словами «ГБУ РО»;

пункт 2.8 изложить в редакции:

«2.8. ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в течение 5 рабочих дней после заключения с гражданином договора о предоставлении бюджетной субсидии формирует и направляет в министерство финансов Ростовской области заявку на оплату расходов в соответствии с порядком санкционирования оплаты денежных обязательств получателей средств областного бюджета и главных администраторов источников финансирования дефицита областного бюджета, установленным министерством финансов Ростовской области.»;

в пункте 2.9 слова «приложениями 1 и заменить словами «приложением 1».

2.2.3. В разделе 3:

в пунктах 3.1, 3.2, абзаце втором пункта 3.3 слова «ГАУ РО» заменить словами «ГБУ РО»;

пункт 3.6 изложить в редакции:

«3.6. При наличии оснований для возврата бюджетной субсидии в соответствии с настоящим Положением действует следующий порядок:

3.6.1. Гражданин перечисляет сумму неиспользованной бюджетной субсидии, выделенной в текущем году, на счет для учета операций по переданным полномочиям получателя бюджетных средств министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

Поступившие от граждан суммы неиспользованных бюджетных субсидий, выделенных в текущем году, по предложению ГБУ РО «Агентство жилищных программ» и при наличии потребности направляются министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области на те же цели для последующего их использования в текущем финансовом году.

3.6.2. Гражданин перечисляет сумму неиспользованной бюджетной субсидии, выделенной в прошлых годах, на лицевой счет администратора доходов бюджета.».

2.2.4. В разделе 4 слова «ГАУ РО» заменить словами «ГБУ РО».

3. В постановлении Правительства Ростовской области от 02.07.2012 548 «Об утверждении Положения о порядке предоставления молодым учителям бюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья»:

3.1. Преамбулу изложить в редакции:

«В рамках реализации проекта «Ипотека для молодых учителей» и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа)», постановлением Правительства Ростовской области от