Об устранении выявленных недостатков жилых помещений в многоквартирных домах, предоставленных в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
(по состоянию на 20.11.2017)
Пояснительная информация к заседанию Правительства Ростовской области от 28.11.2017 по вопросу «О ходе исполнения подпункта «б» пункта 3 Перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам совместного заседания Государственного совета Российской Федерации и Комиссии при Президенте Российской Федерации по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития Российской Федерации, определенных Президентом Российской Федерации, 4 мая 2017 г. (от 24.05.2017 № Пр-1001ГС)»
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным, комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в Ростовской области утверждена постановлением Правительства Ростовской области от 18.04.2013 № 196 областная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013 – 2017 годах» (далее – Программа).
В рамках Программы подлежали ликвидации 101,4 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2012 года с переселением 2612 семей (6183 человека), проживающих в 23 муниципальных образованиях Ростовской области. В настоящее время отселено 2527 семей из 98,8 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда. Вопрос переселения 85 семей (2,6 тыс. кв. метров) решается в судебном порядке.
Во исполнение пункта 5.2 протокола заседания Комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В. Чибиса, приказом министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (далее – министерство) от 27.10.2015 № 136 на основании приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.10.2015 № 709/пр создана региональная комиссия по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее – Региональная комиссия).
В состав Региональной комиссии входят представители министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области, Регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области, Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области, Государственной жилищной инспекции Ростовской области, органа местного самоуправления, на территорию которого выезжает Региональная комиссия.
В соответствии с запросами государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) в 2015 – 2017 годах Региональной комиссией осуществлена выездная проверка многоквартирных домов, в которых для переселения граждан при реализации Программы приобретены жилые помещения (г. Гуково, ул. 2-я Советская, д. 55, г. Гуково, ул. 2-я Советская, д. 63, г. Гуково, ул. Бургустинская, 1 «д», г. Гуково, ул. Бургустинская, 6, г. Гуково, ул. Саратовская, д. 17, г. Гуково, ул. Саратовская, д. 15, г. Гуково, ул. Саратовская, д. 15а, г. Донецк, ул. Кулешова, д. 20/18, г. Таганрог, ул. Победы, 103, г. Ростов-на-Дону, ул. Борисоглебская, д. 18, г. Шахты, ул. Евлахова, д. 57, корпус 1, г. Шахты, ул. Доронина, д. 16 «а», Тацинский район, п. Углегорский, пер. Ясинецкого, д. 3). Часто встречающимися выявленными нарушениями отмечены: течь кровли, выход из строя газового оборудования, поражение грибком части деревянных элементов крыши, отсутствие огнезащиты и антисептической обработки деревянных элементов крыши, канализационные стояки не выведены за поверхность кровли, не в полном объеме выполнена укладка тепло- и пароизоляции в чердачном помещении.
В настоящее время все нарушения устранены в полном объеме. Дома сняты с контроля Фонда, что отражено на информационном сайте «Реформа ЖКХ».
Одновременно, во исполнение поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н. Козака и в целях контроля качества предоставляемых гражданам жилых помещений в 2014 году между министерством и органами местного самоуправления заключены соглашения, в соответствии с условиями которых органы местного самоуправления обязуются создать комиссии по приемке жилых помещений в рамках региональной программы по переселению граждан из аварийного жилья (далее – Комиссия).
В 11 муниципальных образованиях, в которых осуществлялись мероприятия по переселению граждан путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов, созданы Комиссии.
В составе Комиссии входят представители органов государственного жилищного надзора, архитектуры, санитарного надзора, пожарного надзора, строительного надзора, организаций, эксплуатирующих сети инженерно-технического обеспечения, а также представители общественности.
До принятия жилых помещений в муниципальную собственность Комиссия производила обследование их технического состояния и соответствия проектной документации. В случае выявления отклонений застройщику (подрядчику), производившему строительные и (или) отделочные работы, указывалось на их наличие, после устранения которых, Комиссией повторно производилось обследование.
Кроме того, постановлением министерства от 18.04.2016 № 4 создана Межведомственная комиссия, основной задачей которой является урегулирование разногласий между членами муниципальной комиссии в случае их наличия.
Вопрос контроля качества жилых помещений в многоквартирных домах, предоставленных в рамках реализации областных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, находится на постоянном контроле министерства.
Скачать в формате .doc (23 Кб)
