О ходе реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ростовской области
2016
Информация к заседанию Правительства Ростовской области 27.07.2016
С 2015 года на территории Ростовской области реализуется региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 – 2049 годы, утвержденная постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803 (далее – Региональная программа).
В Региональную программу вошли многоквартирные дома, расположенные на территории Ростовской области, с указанием видов работ и сроков их выполнения, за исключением домов блокированной застройки и аварийных домов.
В целях обеспечения безусловного выполнения Региональной программы постановлением Правительства Ростовской области от 31.12.2016 № 232 утвержден краткосрочный план реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2016 год (далее – Краткосрочный план).
Исполнителем мероприятий Краткосрочного плана является министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (далее – министерство).
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляет региональный оператор.
Постановлением Правительства Ростовской области от 28.06.2013 № 421 «О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» создана некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (далее - Фонд), осуществляющая функции регионального оператора по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области.
В рамках Краткосрочного плана, за счет ежемесячных взносов собственников помещений в многоквартирных домах, в 2016 году запланировано отремонтировать 671 дом общей площадью 1 878,1 тыс. кв. м в 46 муниципальных образованиях Ростовской области. Общий объем финансирования мероприятий Краткосрочного плана – 2 275,3 млн рублей.
В 2016 году по решению Губернатора Ростовской области Голубева В.Ю. из областного бюджета дополнительно выделены средства в сумме 508,4 млн рублей, в том числе:
285,0 млн рублей на ремонт 43 крыш и фасадов в городе Ростове-на-Дону в рамках подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу;
90,0 млн рублей на софинансирование работ по замене 293 единиц лифтового оборудования в рамках реализации Краткосрочного плана на 2016 год;
95,0 млн рублей на усиление грунтов оснований фундаментов и (или) несущих конструкций 5 многоквартирных домов в городе Ростове-на-Дону;
38,4 млн рублей на капитальный ремонт остронуждающихся 12 многоквартирных домов по результатам личных приемов граждан, проведенных работниками министерства по поручению Губернатора Ростовской области в 7 муниципальных образованиях Ростовской области (Белокалитвинский, Родионово-Несветайский, Цимлянский районы, города Волгодонск, Новочеркасск, Таганрог, Шахты).
В декабре 2015 года государственной корпорацией «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Фонд ЖКХ) одобрена заявка Ростовской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в объеме 31,1 млн рублей. За счет данных средств в 2016 году в 12 домах будет заменено 43 единицы лифтового оборудования.
Таким образом, в 2016 году капитальному ремонту подлежат 743 многоквартирных дома с заменой в них 336 единиц лифтового оборудования.
В соответствии с постановлением министерства от 18.03.2015 № 1 «Об утверждении Порядка привлечения региональным оператором, организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» в апреле-июне 2016 года проведены конкурсы по отбору подрядных организаций. Повторно объявлены 11 конкурсов с датой завершения 20.07.2016. Не проводились торги по капитальному ремонту систем газоснабжения, по которым готовятся переносы срока капитального ремонта на последующие годы.
По итогам проведенных министерством по поручению Губернатора Ростовской области личных приемов граждан, сформирован перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту в 2016 году. Отбор подрядных организаций на выполнение работ на данных многоквартирных домах на территории Ростовской области планируется провести в июле текущего года.
В целях обеспечения контроля за ходом выполнения работ работниками министерства совместно с представителями Фонда, управляющих и подрядных организаций, органов местного самоуправления, а также организаций, осуществляющих строительный контроль, проводятся выездные проверки на объектах, на которых реализуются мероприятия по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Министерством осуществляется еженедельный сбор и анализ графиков производства работ по каждому многоквартирному дому в разрезе видов работ.
На объектах капитального ремонта имеются паспорта с указанием телефонов и электронной почты представителей заказчика, подрядной организации и строительного контроля, а также видов выполняемых работ, их стоимости и сроков завершения.
По итогам 6 месяцев 2016 года завершены работы в полном объеме на 79 многоквартирных домах, включенных в Краткосрочный план. В настоящее время оформляются акты выполненных работ и подписываются у собственников помещений многоквартирных домов.
По остальным объектам капитального ремонта работы ведутся в соответствии с графиками производства работ. Срок завершения работ – 01.12.2016.
По состоянию на 01.07.2016 оплачено подрядным организациям 571,6 млн рублей, в том числе за счет средств областного бюджета 84,1 млн рублей, что составляет 16% от предусмотренных в бюджете средств.
Мероприятия по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах направлены на улучшение технического состояния домов и условий проживания граждан. Проводимые работы по ремонту инженерных систем и конструктивных элементов отвечают требованиям действующего законодательства и безопасности проживания граждан.
При проведении капитального ремонта применяются современные и высококачественные материалы, отличающиеся долговечностью, пожаробезопасностью и высокой устойчивостью к механическим повреждениям, резким перепадам температур. Обязательно выполняется огнезащитное покрытие деревянных конструкций и элементов кровли специальными противопожарными составами, производится утепление крыш.
Министерством проводится системная информационно-разъяснительная работа среди населения по вопросам реализации Региональной программы капитального ремонта. Так, за первое полугодие 2016 года по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах размещены 24 сюжета на региональных телеканалах («Дон-ТР», «Дон24»), 90 статей в печатных изданиях («Донские вести», «Молот», «Вечерний Ростов», «Ведомости», «Комсомольская правда», «Аргументы и факты-на-Дону», «Путеводитель по ЖКХ», «Наше время», «КоммерсантЪ-Юг») и 89 материалов на сайтах (interfax-russia.ru, 161.ru, donnews.ru, yuga.ru, bloknot-rostov.ru, bezformata.ru, rostov.ru, gorodskoyportal.ru).
За 6 месяцев 2016 года проведены 2 «круглых стола» (февраль; март) с представителями общественности для обсуждения актуальных вопросов реализации Региональной программы капитального ремонта и 12 пресс-туров для инспектирования хода работ на объектах капитального ремонта.
При реализации плановой информационной работы министерством ведется мониторинг негативных публикаций, даются оперативные комментарии о принимаемых решениях по проблемным вопросам.
Ежемесячно министерством проводятся обучающие семинары в форме видеоконференции по вопросам жилищного хозяйства для собственников, представителей советов многоквартирных домов, органов местного самоуправления.
Для обеспечения взаимодействия министерства с организациями и гражданами создан Общественный совет при министерстве. В 1 полугодии 2016 года проведены 2 заседания, по итогам которых определены подходы и пути решения вопросов, связанных с реализацией Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Проводимые мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2016 году позволят капитально отремонтировать 1 800 инженерных систем и конструктивных элементов, улучшить условия проживания свыше 68 000 жителей региона.
Выполнение мероприятий, указанных в перечне поручений и рекомендаций Правительства Ростовской области, не потребует выделения дополнительных средств областного бюджета.
Пояснительная информация, перечень поручений и рекомендаций .rar
Программы для просмотра скачанного файла
Смотри также:
Повестка дня заседания Правительства Ростовской области от 27.07.2016
