Новый сайт

Реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России"

Итоги реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Ростовской области

по состоянию на 1 января 2016 года

Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Ростовской области характеризуется следующими результатами:

1. Стимулирование развития жилищного строительства

1.1 Увеличение объемов строящегося жилья

В соответствии с оперативными данными муниципальных образований Ростовской области на 01.01.2016 года за счет всех источников финансирования сдано в эксплуатацию 2 408,2 тыс. кв. метров общей площади жилья.

Выполнение Программы по вводу жилья составляет 103,6%.

1.2 Проекты комплексного освоения и развития территорий

1.2.1. Застройка жилого района «Левенцовский»

В рамках комплексного освоения и развития территорий, в г. Ростове-на-Дону продолжается застройка жилого района «Левенцовский» на территории общей площадью 224 га, где предусмотрено создание 11 микрорайонов и возведение 2,2 млн кв. м жилья.

В настоящее время ведется освоение 8 микрорайонов, из них:

1-й этап строительства – застройка 1, 2 и 3 микрорайонов на участках общей площадью 44,4 га. Расчетное значение вновь создаваемого жилого фонда – 499 тыс. кв. м, из них введено в эксплуатацию более 300 тыс.кв. м жилья. В 2015 году введены в эксплуатацию два запланированных жилых дома общей площадью жилья 17,2 тыс. кв. метров, один из которых введен в эксплуатацию в апреле (корпус 3-17), а второй – в июне (корпус 3-13).

2-й этап строительства – застройка 5 и 6 микрорайонов на участках общей площадью 87 га. Расчетное значение вновь создаваемого жилого фонда 853 тыс. кв. метров. Реализация 2-го этапа строительства – до 2022 года. На 2015 год запланировано в 6 МКР построить три жилых дома общей площадью 54,5 тыс. кв. метров (корпуса 6-4, 6-5, 6-6, 6-7). На сегодняшний день в 6 МКР введены в эксплуатацию все запланированные жилые дома (корпус 6-4, 6-5, 6-6, 6-7).

3-й этап строительства – застройка 8 микрорайона (ООО «Компания Ростовское море») и 11 микрорайона (ООО «КомфортСтрой» на участках общей площадью 34 га.

В соответствии с Областным законом Ростовской области от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области» земельные участки 4, 9 микрорайона на основании постановления Администрации города Ростова № 547 от 19.05.2014 и № 757 от 11.07.2014 предназначены для предоставления их новым застройщикам проблемных домов.

Реализация остальных 2-х (7-го и 10-го) земельных участков предусмотрена Администрацией города на перспективу).

1.2.2. Комплексное освоение жилого района «Платовский»

В целях комплексного освоения и развития территорий в северо-восточном направлении г. Ростова-на-Дону реализуется инвестиционный проект ЖК «Платовский» (Декоративные культуры).

Площадь застраиваемой территории 100 га. Общая площадь жилого фонда составит 360 тыс. кв. м жилья высотного и малоэтажного индивидуального - коттеджного типа и блокированные 1-3-этажные жилые здания.

Первая очередь проекта предполагает возведение шести многоэтажных крупнопанельных жилых домов, площадью около 60 тыс. кв. метров, застройщики – ЗАО «Кубанская марка, ОАО «Ростовское», ООО «Мастерстрой».

На сегодняшний день введен в эксплуатацию один многоквартирный дом общей площадью 12,9 тыс. кв. м.

1.2.3. Комплексное освоение жилого района «Суворовский»

В целях комплексного освоения и развития территорий в Октябрьском районе г. Ростова-на-Дону реализуется крупный инвестиционный проект массового жилищного строительства - застройка жилого района «Суворовский», застройщик – ОАО «Ростовское» и группа компаний «ВКБ».

За истекший период 2015 года введены 8 домов общей площадью 112,4 тыс. кв. метров.

Всего застройкой предусмотрено возведение в течение 10 лет на территории 740 га почти 5 млн кв.м жилья экономкласса.

1.3. Вовлечение в жилищное строительство федеральных земельных участков

В рамках заключенного 19 февраля 2009 года Соглашения о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Ростовской области и Фондом «РЖС» продолжается работа по вовлечению в оборот не эффективно используемых земельных участков, находящихся в федеральной собственности, расположенных в границах Ростовской области, в целях бесплатного предоставления участков многодетным семьям.

Из федерального земельного участка площадью 250 га в поселке Красный Колос Аксайского района для многодетных семей сформировано 1 653 участка. По данной территории до настоящего времени принято 1397 распоряжений минимущества Ростовской области о предоставлении в общую долевую собственность бесплатно земельных участков гражданам, состоящим на учете в г. Ростове-на-Дону и Аксайской районе.

Начато освоение федерального земельного участка площадью 68,2 га в поселке Золотой Колос Аксайского района, где для многодетных семей сформировано 490 участков. По данной территории в настоящий момент принято 15 распоряжений минимущества Ростовской области о предоставлении участков многодетным семьям.

На 24.12.2015 на федеральных землях бесплатно предоставлено многодетным семьям 1412 участков.

В рамках Дорожной карты осуществляется работа по освоению федеральных земельных участков в Сальском (50,0 га) и Целинском (50,0 га) районах, а также в г. Новочеркасске (28,5 га). В вышеуказанных муниципальных образованиях в текущем году выполнены работы по выносу в натуру границ земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям.

Вовлечение в оборот вышеназванных указанных федеральных участков общей площадью около 200 га позволит обеспечить земельными участками 1,1 тысяч многодетных семей.

В текущем году начаты работы по освоению федерального земельного участка ориентировочной площадью 175,25 га в гор. Сальске, переданного органам исполнительной власти Ростовской области для осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению участком для бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в связи с этим утвержден план мероприятий по осуществлению переданных полномочий.

Также Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации принято решение о передаче органам государственной власти Ростовской области полномочий по управлению и распоряжению земельными участками в г.Новочеркасске:

– 145,1836 га – для бесплатного предоставления многодетным семьям;

– 55,0419 га и 55,6406 га – для комплексного освоения территорий.

В связи с этим, по вышеуказанным участкам подготовлены планы мероприятий по осуществлению переданных полномочий.

В целях погашения дефицита земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям на период 2017-2018 годов, министерством строительства Ростовской области при содействии Федерального фонда «РЖС» и муниципальных образований г. Новочеркасска, Куйбышевского, Неклиновского, Кагальницкого и Азовского районов проводится работа по вовлечению в оборот федеральных и муниципальных участков, собственность на которые не разграничена, общей площадью более 550 га.

2. Поддержка платежеспособного спроса на жилье, в т.ч. с помощью ипотечного жилищного кредитования.

В январе-ноябре 2015 года жителями Ростовской области получено 13 683 ипотечных жилищных кредита на сумму 21 119 497,0 тыс. рублей, что на 37% меньше аналогичного показателя 2014 года (33 636 845,0 тыс. рублей – за одиннадцать месяцев 2014 года).

Средневзвешенная процентная ставка по выданным в рублях ипотечным жилищным кредитам составила 13,5% (12,5% – в ноябре 2014 года), ориентировочная сумма одного кредита составляет 1 500,0 тыс. рублей.

3. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан

3.1 Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов», в Ростовской области реализуются мероприятия по улучшению жилищных условий ветеранов.

За период реализации программы было признано нуждающимися 7 338 ветеранов, из них 6 894 ветерана уже приобрели жильё.

Ростовской области на реализацию мероприятий по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны в 2015 году выделено 438377,0 тыс. рублей. За счет указанных средств обеспечены жильем все 350 ветеранов, освоение – 100%.

В соответствии с Федеральным законом от 14.12.2015 № 359-ФЗ «О федеральном бюджете на 2016 год» для Ростовской области предусмотрено 409,8 млн рублей. Указанного объема средств ориентировочно будет достаточно для обеспечения жильем не менее 300 ветеранов Великой Отечественной войны.

Дефицит средств составляет 558,2 млн рублей для 444 ветеранов, исходя из стоимости 1 м2 жилья, установленной в 4 квартале 2015 года для Ростовской области в размере 34,9 тыс. рублей.

3.2 Обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов и ветеранов боевых действий.

Общая очередь по данной категории граждан составляет – 1554 человека.

В 2015 году для Ростовской области на реализацию мероприятий по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов и ветеранов боевых действий из федерального бюджета выделено 44 215,1 тыс. рублей. Указанных средств достаточно для обеспечения жильем 70 граждан данной категории.

В соответствии с установленным сроком действия субсидии (9 месяцев) граждане подбирают жильё и будут обеспечены в установленные сроки – до марта 2016 года. В настоящее время жилье приобрели 63 гражданина на сумму 39595,6 тыс.рублей – 89,6%.

На 2016 год для Ростовской области предусмотрено 39,9 млн рублей. Указанного объема средств будет достаточно для 60 граждан данной категории.

3.3 Обеспечение жильем молодых семей.

Общая очередь по данной категории граждан составляет – 4843 человека.

Общий объем финансирования по данному направлению в 2015 году составил 340256,9 тыс.рублей (федеральный бюджет – 112193,1 тыс. руб.; областной бюджет – 181543,4 тыс. руб.; местные бюджеты – 46520,4 тыс. руб.).

Свидетельства о праве на получение социальной выплаты выданы всем запланированным 468 молодым семьям (100%). Срок действия свидетельств - до июня 2016 года.

Заявка для участия Ростовской области в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации для реализации в 2016 году подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы направлена 31.12.2015 года в Минстрой России.

4. Повышение качества жилищного фонда

4.1. «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»

В целях реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Ростовской области осуществляются мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках 3-х программ, в том числе: завершение 2-х программ, заявки по которым согласованы Фондом содействия реформированию ЖКХ (далее – Фонд) в 2011 и 2012 годах, реализация мероприятий Областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 18.04.2013 №196 (далее – Программа).

Все средства, предусмотренные на реализацию мероприятий по программам 2011-2012 годов, министерством строительства Ростовской области в 2011-2013 годах направлены органам местного самоуправления в соответствии с заключенными договорами выкупа, купли-продажи либо участия в долевом строительстве. В рамках данных программ в 2015 году запланировано переселить 18 семей (59 человек из 0,6 тыс. кв. м) в судебном порядке. Из них переселено 13 семей, 42 человека из 0,46 тыс. кв. м. (в том числе, мероприятия по заявке, согласованной Фондом в 2011 году, завершены: переселена 1 семья, 4 человека, 54,6 кв. метров).

В рамках этапа 2013 года Программы, реализуемого с привлечением средств Фонда, подлежит переселению 437 семей (1086 человек из 17,8 тыс. кв. м аварийного жилья). На отчетную дату мероприятия выполнены: переселено 422 семьи (1036 человек из 17,3 тыс. кв.м. аварийного жилья), а вопрос переселения 15 семей (50 человек из 0,5 тыс.кв.м.) решается в судебном порядке.

В рамках этапа 2013 года Программы без привлечения средств Фонда предусмотрено переселить 576 семей (1334 человека из 22,7 тыс. кв.м. аварийного жилья). На отчетную дату мероприятия выполнены: переселено 573 семьи (1325 человек из 22,5 тыс. кв.м. аварийного жилья), а вопрос переселения 2 семей (6 человек из 0,08 тыс.кв.м.) решается в судебном порядке. Мероприятия по реализации этапа 2013 года Программы без привлечения средств Фонда профинансированы в 2013 году в полном объеме.

В рамках этапа 2014 года в 2014-2015 годах подлежит переселению 830 семей (1942 человека из 31,8 тыс. кв. м аварийного жилья). По состоянию на отчетную дату переселено 760 семей (1713 человек из 29,5 тысяч кв. метров), в том числе в судебном порядке решается вопрос переселения 30 семей (71 человек из 1,1 тысяч кв. метров).

В рамках этапа 2015 года (срок реализации 2015-2016 годы) планируется переселить 1184 человека из 509 аварийных жилых помещений площадью 19,3 тыс.кв.метров. Переселено 184 семьи, 423 человека из 7,6 тыс. кв.м), в том числе в судебном порядке решается вопрос переселения 17 семей (37 человек из 0,7 тысяч кв. метров).

Всего на реализацию мероприятий по переселению граждан в рамках нацпроекта в 2015 году предусмотрено 1 394 995,8 тыс. рублей, в том числе:

- 773 868,1 тыс. рублей - средства Фонда;

- 390 063,6 тыс. рублей - средства областного бюджета;

- 231 064,1 тыс. рублей - средства местных бюджетов.

Указанные средства предусмотрены на переселение 1781 человека (841 семья) из 30,4 тыс. кв. метров аварийного жилья.

На отчетную дату на счета местных бюджетов профинансировано 796 625,7 тыс. рублей из средств Фонда и областного бюджета, средства местных бюджетов израсходованы в объеме 165 736,1 тыс. рублей.

Всего на реализацию основных мероприятий приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Ростовской области в 2015 году запланировано 2 217 844,8 тыс. рублей, в том числе:

1 368 653,3 тыс. рублей – средства федерального бюджета и Фонда содействия реформированию ЖКХ;

571 607,0 тыс. рублей – средства областного бюджета;

277 584,5 тыс. рублей – средства муниципальных образований области.

Из них профинансировано 1 753 663,8 тыс. рублей (79,1%).

 

Смотри также:

Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"

Комиссия по реализации национальных проектов и демографической политике в Ростовской области

Скачать:
Скачать в формате .doc (.doc 78 Кб, 02.03.2016 17:17:12)

Размещен:Размещено:
02.03.2016 17:14:41|
Изменено:
02.03.2016 17:39:36|
Количество просмотров:
142

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112,

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации
Яндекс.Метрика