Новый сайт

ЖКХ

О ходе реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ростовской области

(по итогам 10 месяцев 2015 года)

Информация к заседанию Правительства Ростовской области 24.11.2015

 

С 2015 года на территории Ростовской области реализуется Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 – 2049 годы, утвержденная постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803 (далее – Региональная программа).

В Региональную программу вошли многоквартирные дома, расположенные на территории Ростовской области, с указанием видов работ и сроков их выполнения, за исключением домов блокированной застройки и аварийных домов.

В целях обеспечения безусловного выполнения Региональной программы постановлением Правительства Ростовской области от 29.12.2014 № 894 утвержден краткосрочный план реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2015 год (далее – Краткосрочный план).

Исполнителем мероприятий Краткосрочного плана является министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (далее – министерство).

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляет региональный оператор.

Постановлением Правительства Ростовской области от 28.06.2013 № 421 «О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» создана некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (далее - Фонд), осуществляющая функции регионального оператора по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области.

В рамках Краткосрочного плана, за счет ежемесячных взносов собственников помещений в многоквартирных домах, в 2015 году запланировано отремонтировать 255 домов общей площадью 794,8 тыс. кв. м. в 25 муниципальных образованиях Ростовской области. Общий объем финансирования мероприятий Краткосрочного плана – 1,3 млрд рублей.

В 2015 году по решению Губернатора Ростовской области Голубева В.Ю. из областного бюджета дополнительно выделены средства в сумме 484,1 млн рублей, в том числе:

294,1 млн рублей на ремонт 65 крыш и фасадов в городе Ростове-на-Дону в рамках подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу;

90 млн рублей на софинансирование работ по замене 63 единиц лифтового оборудования в рамках реализации Краткосрочного плана на 2015 год;

100 млн рублей на капитальный ремонт остронуждающихся 25 многоквартирных домов по результатам личных приемов граждан, проведенных работниками министерства по поручению Губернатора Ростовской области в 6 муниципальных образованиях Ростовской области (Аксайский район, города Азов, Новошахтинск, Новочеркасск, Таганрог, Ростов-на-Дону).

За счет остатка средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Фонд ЖКХ), полученных Ростовской областью в 2014 году, в текущем году запланировано отремонтировать 9 домов.

Таким образом, в 2015 году капитальному ремонту подлежат 354 многоквартирных дома с заменой в них 83 единиц лифтового оборудования.

В соответствии с постановлением министерства от 18.03.2015 № 1 «Об утверждении Порядка привлечения региональным оператором, организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» в апреле-мае текущего года проведены конкурсы по отбору подрядных организаций.

По объектам, включенным дополнительно за счет экономии бюджетных средств, а также по поручениям Губернатора Ростовской области по итогам проведенных личных приемов граждан, отбор подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области проведен в августе – сентябре текущего года.

По результатам конкурсов заключено 435 договоров подряда по капитальному ремонту многоквартирных домов и замене лифтового оборудования.

В реализации мероприятий по капитальному ремонту домов и замене лифтового оборудования приняли участие свыше 50 подрядных организаций.

В целях обеспечения контроля за ходом выполнения работ работниками министерства совместно с представителями Фонда, управляющих и подрядных организаций, органов местного самоуправления, а также организаций, осуществляющих строительной контроль, проводятся выездные проверки на объекты, на которых реализуются мероприятия по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Министерством осуществляется еженедельный сбор и анализ графиков производства работ по каждому многоквартирному дому в разрезе видов работ.

На всех домах, где проводится капитальный ремонт, имеется паспорт объекта с указанием телефонов и электронной почты представителей заказчика, подрядной организации и строительного контроля, а также видов выполняемых работ, их стоимости и сроков завершения.

Благодаря размещению паспортов на объектах появилась прямая связь с собственниками многоквартирных домов. Это дало положительный эффект и позволило оперативно реагировать на недостатки, выявляемые при проведении мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов.

По итогам 10 месяцев 2015 года завершены работы в полном объеме на 254 многоквартирных домах, в том числе:

на 178 домах, включенных в Краткосрочный план. Кроме этого, по 14 домам собственниками принято решение о переносе сроков проведения капитального ремонта на более поздний период;

на 50 объектах, участвующих в подготовке города Ростова-на-Дону к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу;

на 17 домах, включенных в реализацию мероприятий по капитальному ремонту по итогам проведенных личных приемов граждан;

на 9 домах, финансируемых за счет финансовой поддержки Фонда ЖКХ.

По остальным объектам работы ведутся в соответствии с графиками производства работ. Срок завершения работ – 01.12.2015.

В текущем году на объектах капитального ремонта проводились работы, влияющие на подготовку многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду, в том числе ремонт 94 внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Указанные работы выполнены, дома обеспечены теплом.

Мероприятия по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах направлены на улучшение технического состояния домов и условий проживания граждан. Проводимые работы по ремонту инженерных систем и конструктивных элементов отвечают требованиям действующего законодательства и безопасности проживания граждан.

При проведении капитального ремонта применяются современные и высококачественные материалы, отличающиеся долговечностью, пожаробезопасностью и высокой устойчивостью к механическим повреждениям, резким перепадам температур. Обязательно выполняется огнезащитное покрытие деревянных конструкций и элементов кровли специальными противопожарными составами, производится утепление крыш.

Министерством проводится системная информационно-разъяснительная работа среди населения по вопросам реализации Региональной программы капитального ремонта. Так, за третий квартал 2015 года по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах размещены 32 сюжета на региональных телеканалах («Дон-ТР», «Южный регион»), 67 статей в печатных изданиях («Вперед», «Молот», «Деловой крестьянин», «Вечерний Ростов», «Ведомости», «Комсомольская правда», «Аргументы и факты-на-Дону», «Путеводитель по ЖКХ», «Наше время», «КоммерсантЪ-Юг») и 124 материала на сайтах (interfax-russia.ru, 161.ru, donnews.ru, yuga.ru, bloknot-rostov.ru, bezformata.ru, rostov.ru, gorodskoyportal.ru). В период с 1 по 20 октября текущего года организовано 3 пресс-тура, опубликовано 42 сообщения в электронных и печатных средствах массовой информации.

При реализации плановой информационной работы министерством ведется мониторинг негативных публикаций, даются оперативные комментарии о принимаемых решениях по проблемным вопросам.

Ежемесячно министерством проводятся обучающие семинары в форме видеоконференции для собственников, представителей советов многоквартирных домов, органов местного самоуправления.

Для обеспечения взаимодействия министерства с организациями и гражданами создан Общественный совет, с участием которого в 3 квартале 2015 года проведено 4 заседания, по итогам которых определены подходы и пути решения во многих вопросах, связанных с реализацией Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Проводимые мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2015 году позволят капитально отремонтировать 724 инженерных системы и конструктивных элементов, улучшить условия проживания свыше 30000 жителей региона.

В настоящее время министерством совместно с Фондом ведется работа по формированию объектов, подлежащих капитальному ремонту в 2016 году в соответствии с Региональной программой. За счет минимального размера взносов, уплачиваемых собственниками помещений, в следующем году запланировано отремонтировать 759 многоквартирных домов.

На реализацию мероприятий в 2016 году по усилению несущих конструкций и грунтов основания фундаментов многоквартирных домов в городе Ростове-на-Дону Губернатором Ростовской области принято решение о выделении из областного бюджета средств в размере 100,0 млн рублей.

В 2016 году продолжится работа по преобразованию и улучшению облика исторической части города Ростова-на-Дону в рамках подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу. 

  

Пояснительная информация и перечень поручений.rar

Программы для просмотра скачанного файла

 

Смотри также:

Повестка дня заседания Правительства Ростовской области от 24.11.2015

Размещен:Размещено:
23.11.2015 16:17:17|
Изменено:
23.11.2015 17:09:40|
Количество просмотров:
43

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112,

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации