Новый сайт

Управление имуществом

Итоги работы министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области за I полугодие 2015 года

(итоги I полугодия 2015 года)

В течение первого полугодия 2015 года минимуществом Ростовской области подготовлено 5 проектов областных законов, 26 проектов постановлений и 41 проект распоряжений Правительства Ростовской области.

В арбитражных судах и судах общей юрисдикции минимуществом Ростовской области обеспечено явками и отзывами 445 заседаний.

В I полугодии 2015 года в минимущество области поступило и было рассмотрено 504 обращения граждан.

Общая сумма средств, полученных в областной бюджет от управления и распоряжения государственным имуществом и земельными участками за 6 месяцев 2015 года составила более 40 млн рублей.

Структура доходов от использования и распоряжения земельными участками и государственным имуществом,
поступивших в областной бюджет в I полугодии 2015 года (тыс. руб.)

В реестре государственного имущества Ростовской области по состоянию на 01.07.2015 учтено:

  • 36 государственных унитарных предприятий Ростовской области (из них 35 предприятий основано на праве хозяйственного ведения и 1 предприятие основано на праве оперативного управления (казенное предприятие));
  • 499 государственных учреждений Ростовской области (без учета органов государственной власти);
  • 12 акционерных обществ, пакеты акций которых составляют государственную казну Ростовской области (в 5 из них Ростовская область владеет контрольными пакетами акций);
  • 17 209 объектов, в том числе недвижимого имущества – 8561 объект, движимого – 8649 объектов.

Организован прием более 500 правообладателей государственного имущества Ростовской области по вопросу предоставления ежегодных обновленных сведений об имеющемся у них областном имуществе.

За I полугодие 2015 года минимуществом Ростовской области подготовлено:

  • 562 распоряжения по вопросам учета государственного имущества Ростовской области в реестре государственного имущества Ростовской области;
  • 995 выписок и ответов на запросы информации из реестра государственного имущества Ростовской области.

На основании ходатайств областных ведомств и организаций в 1 полугодии 2015 года принято 107 распоряжений минимущества Ростовской области о передаче имущества с баланса на баланс.

Согласовано 183 устава, изменения к уставам государственных учреждений, государственных унитарных предприятий Ростовской области.

Согласовано 2 трудовых договора, дополнительных соглашений к трудовым договорам с руководителями государственных унитарных предприятий Ростовской области.

Кроме того, минимуществом области подготовлено в установленном порядке 10 постановлений Правительства Ростовской области о передаче имущества (утверждении предложений о передаче имущества) из областной в федеральную и муниципальную, из муниципальной в областную, из федеральной в областную собственность.

Предоставление государственного имущества в аренду и безвозмездное пользование

По состоянию на 01.07.2015 в отношении государственного имущества Ростовской области действует 605 договоров, в том числе 279 договоров аренды и 326 договоров безвозмездного пользования.

Площадь объектов государственной собственности Ростовской области, предоставленных в аренду и безвозмездное пользование, составила 123 тыс. кв.м.

В течение 1 полугодия 2015 года минимуществом области согласована 61 сделка по предоставлению в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Ростовской области.

В отношении 4 сделок по предоставлению государственного имущества Ростовской области в аренду минимуществом Ростовской области приняты распоряжения об отказе в их согласовании.

Кроме того, по поручению Правительства Ростовской области минимуществом области согласовано 10 договоров безвозмездного пользования государственным имуществом Ростовской области с учреждениями федеральной и муниципальной собственности для осуществления возложенных на них функций на территории Ростовской области.

Плановое задание 1 полугодия 2015 года по доходам от аренды областного имущества выполнено на 120%.

Это связано с перечислением ГУП РО «Почта России» в бюджет денежных средств за фактическое пользование нежилыми помещениями, находящимися в государственной собственности Ростовской области, погашением арендаторами задолженности по арендной плате за 4-й квартал 2014, а также авансовыми платежами по действующим договорам аренды.

В результате поступления в областной бюджет доходы от аренды государственного имущества Ростовской области по состоянию на 01.07.2015 составили 4,8 млн руб.

В течение 1 полугодия 2015 года на официальном сайте торгов Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» размещена информация о проведении аукционов на право заключения договоров аренды в отношении 23 объектов недвижимого имущества государственной собственности Ростовской области.

Перечисление государственными унитарными предприятиями части прибыли, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и других обязательных платежей

При плановом задании на 2015 год доходов от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей ГУП РО в 18,9 млн руб., в областной бюджет по состоянию на 01.07.2014 поступило 12,2 млн рублей.

Невыполнение планового показателя обусловлено тем, что ГУП РО получили по результатам 2014 года прибыль в ином размере, чем планировалось областными министерствами при подготовке областного бюджета на 2015 год, несвоевременным перечислением одним ГУП РО платежа по данному неналоговому источнику.

Приватизация государственного имущества Ростовской области

В соответствии с Областным законом от 25.12.2014 № 286-ЗС «О Прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Ростовской области на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов» с изменениями от 11.06.2015 № 372-ЗС, в 2015 году приватизации подлежат: 25,5% акций ОАО «Фармация», 40% акций АО «Кагальницкий мясокостный завод», а также 8 объектов имущества казны Ростовской области.

В первом полугодии минимуществом Ростовской области проведена рыночная оценка и приняты решения об условиях приватизации 25,5% акций ОАО «Фармация» и 8 объектов имущества казны Ростовской области.

Аренда земельных участков

Доходы консолидированного бюджета за 6 месяцев 2015 года от аренды земельных участков составили 1 млрд 255 млн рублей. Из них в областной бюджет поступило 17,9 млн рублей от аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Ростовской области, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды.

Плановые показатели областного бюджета за 6 месяцев 2015 года по данному доходному источнику выполнены на 80%.

В рамках осуществления полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах городского округа «Город Ростов-на-Дону», за 6 месяцев 2015 года минимуществом области согласовано 153 проекта договоров аренды земельных участков, подготовлено отказов в согласовании 5 проектов договоров аренды, согласовано предоставление 1 земельного участка для целей строительства.

В ходе реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки по состоянию на 01.07.2015 принято 437 решений о реструктуризации задолженности на общую сумму около 861,2 млн руб.

По состоянию на 01.07.2015 в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области действует 269 договоров, в том числе 258 договоров аренды и 11 договоров безвозмездного срочного пользования.

Площадь арендуемых земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, по состоянию на 01.07.2015 составила 1282,5 га.

Площадь земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и переданных в безвозмездное пользование по состоянию на 01.07.2015 составила 431,3 га.

Проведен 1 аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ростовской области.

Продажа земельных участков

По итогам 1 полугодия 2015 года сумма средств, полученных в консолидированный бюджет области от продажи земельных участков, составила 517,8 млн руб., выполнение бюджетного задания составило 892,7%. В областной бюджет поступило 1 951,1 тыс. руб.

За 6 месяцев 2015 года минимуществом области рассмотрено 13 заявлений о приватизации земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений (в аналогичном периоде 2014 года – 15), из которых принято:

5 распоряжений минимущества области о продаже в собственность за плату земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в городском округе «Город Ростов-на-Дону», общей площадью 4,6123 га;

5 распоряжений минимущества области о продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, общей площадью 0,9199 га.

Предоставление федеральных земельных участков многодетным семьям

На основании распоряжений минимущества области в общую долевую собственность бесплатно предоставлено 212 федеральных земельных участков, из них:

  • гражданам, состоящим на учете в г. Ростове-на-Дону – 160 земельных участка;
  • гражданам, состоящим на учете в Аксайском районе – 52 земельных участка.

Переводы земельных участков из одной категории в другую

По результатам рассмотрения ходатайств заинтересованных лиц в 2015 году принято 24 распоряжения Правительства Ростовской области о переводе 37 земельных участков из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленности и иного специального назначения» общей площадью 240,3359 га.

 

2015 год

2014 год

Количество принятых распоряжений

(шт.)

Количество земельных участков (шт.)

Площадь (га)

Количество принятых распоряжений

(шт.)

Количество земельных участков (шт.)

Площадь (га)

24

37

240,3359

54

(8 - АПК «Южный»)

133

(55 - АПК «Южный»)

2335,11

(1536,86 - АПК «Южный»)

 

Министерством осуществляется постоянный мониторинг использования по целевому назначению земельных участков, переведенных из одной категории в другую. С момента вступления в силу с 05.01.2005 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» на территории Ростовской области переведено 426 земельных участков общей площадью 5951,8 га.

По результатам мониторинга переведенных земельных участков по состоянию на 01.07.2015:

  • 208 земельных участков общей площадью 1614 га освоены и используются по назначению;
  • на 95 земельных участках общей площадью 1821,8 га (в том числе земельные участки, переведенные для строительства объектов аэропортового комплекса «Южный») осуществляется строительство объектов;
  • в отношении 84 земельных участков общей площадью 748,2 га осуществляется разработка и согласование проектно-сметной документации, утверждение градостроительных планов, согласование коммуникаций;
  • 39 земельных участков общей площадью 1767,8 га не используются по целевому назначению, в том числе земельные участки бывшей игорной зоны «Азов-Сити».

В отношении земельных участков бывшей игорной зоны общей площадью 1000,0 га проведены работы по межеванию земельных участков и их постановке на государственный кадастровый учет. Осуществляются мероприятия по устранению наложений границ земельных участков.

Организация деятельности квалификационной комиссии по аттестации кадастровых инженеров, и выдаче квалификационных аттестатов кадастровых инженеров

Квалификационная комиссия ведет прием документов с 07.09.2010 и проводит квалификационные экзамены в форме тестирования. По состоянию на 01.07.2015 прошли тестирование 1921 претендент, признаны сдавшими экзамен 1073 претендента, которым выданы соответствующие аттестаты.

Контроль за использованием земельных участков

В рамках осуществления контроля за использованием земельных участков в течение 6 месяцев 2015, в соответствии с планом графиком проверок, минимуществом области осуществлены проверки целевого использования 50 земельных участков, общей площадью 313847,09 кв.м. в 13 муниципальных образованиях Ростовской области, по результатам которых подготовлены акты проверок.

Организация проведения государственной кадастровой оценки

В связи с истечением пятилетнего срока актуальности данных результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, утвержденных постановлением Правительства Ростовской области от 05.07.2012 № 572, минимуществом области в 2016 году планируется проведение новой государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

В целях подготовки к проведению работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости проведен мониторинг цен заключенных госконтрактов и определена величина бюджетных ассигнований на проведение данных работ.

Реализация мероприятий, направленных на предупреждение банкротства экономически и социально значимых предприятий Ростовской области и их финансовое оздоровление

В целях своевременного принятия мер по финансовому оздоровлению предприятий и организаций области минимуществом Ростовской области осуществляется мониторинг и анализ ситуации в сфере финансового оздоровления.

По состоянию на 08.07.2015 года в производстве Арбитражного суда Ростовской области находится 900 дел о несостоятельности (банкротстве) организаций области.

Распределение по видам процедур следующее:

  • наблюдение – 191;
  • внешнее управление – 18;
  • конкурсное производство – 691.

Наибольшее количество предприятий, организаций, находящихся в процедурах банкротства насчитывается в городах: Ростов-на-Дону (377), Таганрог (71), Волгодонск (53), Шахты (38), Новочеркасск (30), Батайск (20), Новошахтинск (14), Каменск-Шахтинский, Гуково (11), а также районах: Белокалитвинский (19), Октябрьский (14), Азовский, Аксайский, (13), Сальский, Тарасовский (12), Кашарский (11), Усть-Донецкий, Цимлянский (10).

Минимуществом Ростовской области, совместно с федеральными структурами, отраслевыми министерствами проводится работа по финансовому оздоровлению организаций области в рамках Межведомственной комиссии по финансовому оздоровлению предприятий и организаций области, имеющих признаки несостоятельности (банкротства), а также находящихся в процедурах, применяемых в делах о банкротстве (далее – Комиссия).

В первом полугодии 2015 года проведено 2 плановых заседания Комиссии, на которых проанализированы результаты мониторинга финансово-экономического положения социально значимых и градообразующих предприятий, курируемых министерствами жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, а также министерством строительства, архитектуры и территориального развития области. Рассмотрены вопросы возможности выхода из кризисной ситуации, сложившейся на отдельных муниципальных предприятиях городов Таганрог, Азов, Новочеркасск и Азовского района.

Особое внимание уделено обеспечению мер по усилению контроля за ситуацией на социально значимых и градообразующих предприятиях, включая государственные и муниципальные унитарные предприятия, а также минимизации негативных социально-экономических последствий в случае прекращения их деятельности. В том числе, особый контроль установлен за социально значимыми объектами жизнеобеспечения, находящимися на балансе этих предприятий.

Материалы заседаний Комиссии, а также информация структур, входящих в состав Комиссии, размещены на сайте минимущества области.

 

Скачать в формате .doc

Программы для просмотра скачанного файла

 

Смотри также:

Раздел "Фондовый рынок"

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области

Размещен:Размещено:
18.09.2015 15:35:34|
Изменено:
23.03.2016 17:41:56|
Количество просмотров:
51

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112,

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации
Яндекс.Метрика