Итоги работы комиссии и рабочей группы по проведению аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги
(за II полугодие 2013 года)
III квартал 2013 года
Для корректного отображения документа в окне установите (обновите) программу Adobe Reader
В III квартале 2013 года аудит платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги проведен в г. Новошахтинске, а также в Кировском и Ворошиловском районах г. Ростова-на-Дону. По итогам 9 месяцев 2013 года проверены 216 управляющих организаций, 2044 многоквартирных дома, в том числе комплексно в ходе выездов рабочей группы – 14 управляющих организаций и ТСЖ, 17 многоквартирных домов. Всего в муниципальных образованиях, включенных в график аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, за указанный период выявлено более 2,1 тыс. нарушений. Государственной жилищной инспекцией Ростовской области наложено штрафов на общую сумму более 8,1 млн рублей.
По результатам выездов рабочей группы по проведению аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги в III квартале 2013 года выявлены нарушения:
- правил содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- требований к платежным документам, предусмотренных пунктом 69 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
- порядка расчета размера платы за отопление, предусмотренного правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.
По фактам выявленных нарушений Государственной жилищной инспекцией Ростовской области возбуждены административные производства (к примеру, по итогам аудита в г. Новошахтинске составлен протокол об административном правонарушении по статье 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях), руководителям организаций, допустивших нарушения, выданы предписания об их устранении, установлены сроки исполнения выданных предписаний.
По итогам аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области проведен анализ типичных нарушений в сфере ЖКХ в муниципальных образованиях, включенных в график проведения аудита, и подготовлены рекомендации для управляющих организаций и органов местного самоуправления. Результаты анализа типичных нарушений, выявленных в ходе аудита, используются при подготовке «круглых столов», методических «кустовых» совещаний и форумов.
Министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области при содействии ГАУ РО «Ростовский областной учебный центр» в июле-августе 2013 во всех районах г. Ростова-на-Дону и в городах Шахты, Новочеркасск, Таганрог и Аксай проведены обучающие семинары для председателей советов многоквартирных домов и председателей правлений ТСЖ. На указанных семинарах освещены актуальные вопросы применения жилищного законодательства. В целях обучения активных собственников жилья во всех муниципальных образованиях области министерством ежемесячно проводятся семинары по вопросам управления многоквартирными домами в режиме видеоконференцсвязи.
IV квартал 2013 года
Для корректного отображения документа в окне установите (обновите) программу Adobe Reader
По результатам выездов рабочей группы по проведению аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги в IV квартале 2013 года (города Донецк, Каменск-Шахтинский и Красный Сулин) выявлены нарушения:
- правил содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению и холодному водоснабжению, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
- законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.
По фактам нарушений, выявленных в ходе аудита, Государственной жилищной инспекцией Ростовской области выданы предписания об их устранении, осуществляется контроль исполнения выданных предписаний. В отношении виновных должностных лиц возбуждены административные производства (составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 7.22 и частью 4 статьи 9.16 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области разработаны и размещены на официальном сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (minjkh.donland.ru) рекомендации собственникам помещений в многоквартирных домах по проведению аудита платежей за коммунальные услуги. Указанные рекомендации изданы также в учебно-методическом пособии «Новое в жилищном законодательстве. Проверка начислений за коммунальные услуги».
Министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области при содействии ГАУ РО «Ростовский областной учебный центр» в ноябре-декабре 2013 года продолжено проведение обучающих семинаров для председателей советов многоквартирных домов и председателей правлений ТСЖ во всех районах г. Ростова-на-Дону, а также городах Азов, Каменск-Шахтинский, Новочеркасск, Новошахтинск, Таганрог, Гуково и Шахты. На указанных семинарах освещены актуальные вопросы применения жилищного законодательства. В целях обучения активных собственников помещений в многоквартирных домах во всех муниципальных образованиях Ростовской области министерством продолжена практика проведения семинаров по вопросам управления многоквартирными домами в режиме видеоконференцсвязи.
Итоги 2013 года
В 2013 году аудит проведен в Ростове-на-Дону, Батайске, Сальске, а также в шахтерских городах - Зверево, Гуково, Новошахтинске, Донецке, Каменске-Шахтинском и Красном Сулине. По итогам 2013 года проверены 227 управляющих организаций, 5256 многоквартирных домов, в том числе комплексно в ходе выездов рабочей группы - 17 управляющих организаций и ТСЖ и 20 многоквартирных домов. Всего в муниципальных образованиях, включенных в график аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, в 2013 году выявлено более 3,7 тыс. нарушений. Государственной жилищной инспекцией Ростовской области наложено штрафов на общую сумму 11,3 млн рублей.
В 2013 году во исполнение поручения Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева работа комиссии и рабочей группы по проведению аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги была активизирована. В феврале 2013 года проведено заседание комиссии по аудиту, на котором был разработан комплекс мер, направленных на повышение эффективности аудита. В сентябре 2013 года вопрос «О результатах аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, проводимого в Ростовской области в 2011-2013 годах» был рассмотрен на заседании Правительства Ростовской области.
По итогам указанных заседаний распоряжением Правительства Ростовской области от 05.12.2013 № 510 внесены изменения в распоряжение Правительства Ростовской области от 13.01.2012 № 6 «О проведении аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, тарифообразования и нормативов потребления коммунальных услуг». Актуализирован перечень основных вопросов для проведения аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, уточнен состав комиссии и рабочей группы по проведению аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги. На постоянной основе в состав рабочей группы по проведению аудита платежей включены представители общественности.
В I квартале 2014 года запланировано проведение аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги в городах Батайск, Гуково и Таганрог. График аудита сформирован с учетом Плана Государственной жилищной инспекции Ростовской области по проведению плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, на 2014 год и антирейтинга управляющих организаций, проводимого Государственной жилищной инспекцией области.
Скачать документы в архиве .rar
Программы для просмотра скачанного файла
Смотри также:
Комиссия по проведению аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги
Аудит коммунальных платежей
Раздел "ЖКХ"
