Строительство

–

Деятельность

–

Итоги и отчеты

–
Строительство

Распечатать

Архив 2001-2010

Строительство

Государственный строительный надзор в Ростовской области в 2011 году

Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области (далее - Служба) является органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора, а также контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области.

Служба в процессе осуществления своей деятельности ориентируется на достижение двух стратегических целей:

1.Обеспечение технической безопасности объектов капитального строительства, поднадзорных Службе, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации.

2. Защита прав и интересов граждан и юридических лиц, вкладывающих средства в строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в порядке долевого участия в строительстве предупреждение, выявление и пресечение фактов нарушения законодательства о долевом строительстве, прав и законных интересов участников долевого строительства.

В 2011 году государственный надзор осуществлялся на 952 объектах, в том числе на 303 объектах жилищного строительства, 352 объектах административно-гражданского назначения, 297 объектах промышленного назначения и инженерных сооружений.

В результате деятельности по осуществлению государственного строительного надзора:

в ходе проведения проверок выявлены факты «ограниченно работоспособного» состояния конструкций на объектах. По требованию Службы застройщиками были проведены обследования несущих конструкций на 63 объектах и выполнены работы по усилению конструкций на 28 объектах;
выдано заключений о соответствии - 272;
проведено 2313 проверок, в том числе плановых - 1322, внеплановых -991;
при проведении проверок составлено 1024 актов, выдано 2316 предписание. Составлено 1005 протоколов об административных правонарушениях, назначено административных штрафов -1001.

На 01.01.2012 установлено 379 многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Таким образом, с долевым участием строятся почти 90% многоквартирных домов.

Число объектов, строящихся с долевым участием, возросло на 14,1% по сравнению с январем 2011 года.

В течение 2011 года вновь выявлено 166 многоквартирных домов, строящихся с долевым участием.

В порядке контроля и надзора в области долевого строительства за 2011 год Службой:

осуществлено 489 проверок деятельности застройщиков;
по результатам контрольных мероприятий рассмотрено 30 административных дел по ст. 14.28 КоАП РФ;
выдано 8 предписаний об устранении допущенных нарушений законодательства о долевом строительстве;
представлялись интересы Службы при рассмотрении 24 административных и гражданских дел в Арбитражном суде РО, судах общей юрисдикции.

На 01.01.2012 в автоматизированном электронном реестре граждан участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ростовской области, пострадавших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиками обязательств, возникших из договоров участия в долевом строительстве, зарегистрировано 123 пострадавших участника. Доступ к реестру осуществляется через сайт Службы bldnadz.donland.ru.

Службой при взаимодействии с другими ведомствами области и муниципальными образованиями в рамках работы рабочей группы по организации взаимодействия и координации деятельности областных органов исполнительной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по вопросам долевого строительства многоквартирных домов в Ростовской области разрабатывались и реализовывались меры по урегулированию проблем на рынке долевого строительства многоквартирного жилья в Ростовской области. В течение года осуществлялась работа по оказанию содействия в решении проблем строительства 29 «проблемных домов». Результатом проводимой работы стал ввод в эксплуатацию в 2011 году 3 «проблемных домов».

Скачать в формате .doc (45 Кб)