Новый сайт

Предлагается внести изменения в областной закон «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» 29 мая 2015

29 мая 2015 года губернатором Василием Голубевым внесен в Законодательное Собрание Ростовской области проект областного закона «О внесении изменений в Областной закон «О регулировании земельных отношений в Ростовской области».

В пояснительной записке министерства сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области говорится:

Проект областного закона «О внесении изменений в Областной закон «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» (далее – законопроект) подготовлен в связи с принятием Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также реализацией норм Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Законопроектом предлагается внесение изменений и дополнений в статьи 4, 5, 6 и 19, признание утратившей силу статьи 11 Областного закона от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» (далее – Областной закон), касающихся изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Областной закон дополняется статьей 85, которая устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Ранее эти случаи были предусмотрены признанным утратившим силу Областным законом от 14.07.2004 № 138-ЗС «О порядке предоставления в собственность граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства».

В соответствии с пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» статью 121 Областного закона предлагается дополнить пунктом, устанавливающим цену приобретения сельскохозяйственными организациями и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Цена устанавливается в размере пяти процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий (ранее указанная цена была установлена в размере 15 процентов кадастровой стоимости).

В целях реализации пункта 7 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Областной закон дополняется статьей 211, устанавливающей порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы.

Размер земельной доли предлагается определять на основании проекта землеустройства (проекта перераспределения земель) реорганизованного колхоза или совхоза, на землях которого расположен земельный участок, находящийся в общей долевой собственности.

Проекты землеустройства (перераспределения земель) были разработаны ЮжНИИгипроземом в начале 90-х годов для всех реорганизуемых колхозов и совхозов области. При их разработке были использованы материалы ранее проведенных работ по общей и внутрихозяйственной оценке земель, почвенного, геоботанического и других обследований. На их основании были определены показатели оценки качества сельскохозяйственных угодий в разрезе контуров, а также средние показатели оценки качества сельскохозяйственных угодий по хозяйствам, выраженные в баллах. Эти показатели легли в основу определения размеров земельных долей, передаваемых в собственность граждан при реорганизации колхозов и совхозов, выраженных в гектарах и баллогектарах.

В соответствии с действовавшим порядком материалы проектов землеустройства (перераспределения земель) изготавливались в двух экземплярах, один – для внутрихозяйственной комиссии по приватизации земель и реорганизации колхоза (совхоза), второй – для районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

В настоящее время эти документы находятся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, является открытой и общедоступной.

В Областной закон также вносятся изменения редакционного характера.

Принятие законопроекта не потребует дополнительных материальных затрат.



Размещен:Размещено:
29.05.2015 15:04:33|
Изменено:
22.07.2015 16:28:11|
Количество просмотров:
20

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112,

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации