Новый сайт

Пояснительная записка к концепции областной долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства и спроса на жилье на 2010-2012 годы»

Одним из ключевых направлений развития региона является повышение качества жизни населения. В рамках данного направления улучшение жилищной обеспеченности населения занимает одно из основных мест.

Характер социально-экономических преобразований в Российской Федерации, недостаточный объем жилищного строительства, нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий, объективно высокая стоимость жилья по сравнению с доходами граждан обуславливают необходимость принятия мер для разрешения обозначенных проблем программно-целевым методом.

Ситуация в жилищном строительстве в целом по области характеризуется стабильной динамикой: Ростовская область на протяжении последних 5 лет сохраняет положительные темпы роста жилищного строительства.

Однако, в 2009 году в условиях сложившейся экономической ситуации  сократилось количество вновь начинаемых строительством жилых домов.

Причинами ограничения развития строительства стали: недостаточное количество земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой, механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизацию инженерной инфраструктуры, а также снижение объемов продаж жилья в строящихся жилых домах. В среднем более 6,0% стоимости жилья составляют затраты застройщика на обеспечение объекта инженерной инфраструктурой, что влечет за собой увеличение стоимости 1 кв. метра жилья. Решение данных проблем необходимо для обеспечения существенного увеличения темпов жилищного строительства, удовлетворения платежеспособного спроса населения на жилье, стабилизации цен на рынке жилья.

Для сохранения объемов вводимого жилья на уровне прогнозного и сохранения позитивной динамики роста вводимых жилых площадей, а также стимулирования спроса на жилье разработана концепция областной долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства и спроса на жилье на 2010-2012 годы».

Настоящая Программа представляет собой комплекс мероприятий, обеспечивающих эффективное решение социально-экономических проблем Ростовской области в сфере жилищного строительства и обеспечения доступности жилья для нуждающихся граждан.

Реализация на территории Ростовской области долгосрочной целевой программы в первую очередь нацелена на:

  •  сохранение достигнутого уровня доступности жилья и создание условий для его дальнейшего повышения;
  •  устойчивое развитие жилищной сферы;
  •  стабилизацию спроса жилья через систему ипотечного жилищного кредитования;
  •  выполнение мероприятий по оказанию государственной поддержки гражданам при приобретении (строительстве) жилья;
  •  сохранение объемов вводимого жилья;
  •  развитие инженерной инфраструктуры.

Основными целями Программы являются:

  • повышение уровня и качества жизни незащищенных категорий населения области;
  • 100% обеспечение ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, проживающих на территории Ростовской области, комфортным жильем;
  • 100% обеспечение жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в период реализации программы, в составе семьи которых имеются дети – близнецы (трое и более);
  • увеличение доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями с помощью собственных и заемных средств на 0,1%;
  • не допущение снижения общей площади жилых помещений, приходящихся в среднем на 1 жителя области, вводимых в действие за год ниже прогнозной на 2010 и 2012 годы (0,43; 0,43; 0,45 соответственно) (в случае не реализации мероприятий снижение составит более чем 0,012 кв.м. ежегодно);
  • увеличение площади земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства и комплексного освоения, в расчете на душу населения на 0,01 кв.м, при условии обеспечения их инженерной инфраструктурой;
  • привлечение около 2,0 млрд. рублей внебюджетных источников финансирования в сферу жилищного строительства;
  • обеспечение приоритетного направления большей части средств, предусмотренных для реализации Программы, на строительство;
  • сохранение мощностей действующих строительных организаций, и, как следствие, сохранение рабочих мест на указанных предприятиях.

В результате реализации мероприятий Программы около 4250 семей улучшат жилищные условия, более 190,0 тыс. кв. м. жилья будет приобретено участниками программы.


Министр территориального развития, архитектуры и градостроительства области   В. В. Киргинцев

______________________________________________________________________________

<<<< Концепция областной долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства и спроса на жилье на 2010-2012 годы»

<<<<  Повестка дня заседания коллегии АРО от 13.07.2009

Размещен:Размещено:
18.09.2010 11:35:21|
Изменено:
10.07.2009 16:47:00|
Количество просмотров:
221

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112,

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации
Яндекс.Метрика