Новый сайт

Итоги реализации программ по капи­тальному ремонту многоквартирных домов и отселению граждан из аварийного жи­лищного фонда, финансируемых за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ, в 2008 году и задачи на 2009 год

Пояснительная записка на заседание коллегии Администрации Ростовской области 24.02.2009

1. Капитальный ремонт

В ходе подготовки материалов на коллегию были проанализированы итоги реализации программ по капитальному ремонту многоквартирных домов и отселе­нию граждан из аварийного жилищного фонда, финансируемых за счет Фонда со­действия реформированию ЖКХ в 2008 году, запрошена и собрана информация от администраций муниципальных районов и городских округов. Их обработка и ана­лиз дали следующие результаты.

Постановлением Администрации Ростовской области от 14.03.2008 года № 109 утверждена областная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Ростовской области в 2008 году» (далее - Программа). Данная Программа реализуется с привлечением средств Фонда содействия реформирова­нию ЖКХ (далее — Фонд).

На 2008 год в Ростовской области на капитальный ремонт многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и софинансирования областного бюджета предусмотрено 1682,1 млн.р., в т.ч. средства:

•    Фонда- 1317,5 млн.руб.,

•    Обязательная доля областного бюджета - 270,6 млн.руб.,

•    Средства областного бюджета на дополнительные виды работ не предусмот­ренные Федеральным законом № 185-ФЗ - 94 млн.руб.

На счета муниципальных образований 05 - 07.05.2008г. перечислены средства Фонда и обязательной доли областного бюджета в полном объеме 1588,1 млн.р.

В мероприятиях направленных на капитальный ремонт жилых домов с участи­ем средств Фонда участвовали 10 муниципальных образований:

  • г.Ростов-на-Дону,
  • г.Батайск,
  • г.Волгодонск,
  • г.Гуково,
  • г.Новочеркасск,
  • г.Каменск-Шахтинский,
  • г.Таганрог,

Сальское городское поселение Сальского района, Каменоломненское городское поселение Октябрьского района, Персиановское сельское поселение Октябрьского района.

В ходе реализации Программы по ряду территорий образовалась экономия средств. Принято решение о направлении сэкономленных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, находящихся в резервном перечне. После внесения соответствующих изменения в Программу количество домов, подлежащих ремонту в 2008 году, составило 780 домов.

К работам на домах из дополнительного списка подрядчики приступили в ок­тябре.

По состоянию на 01.01.2009г. фактически перечислено за выполненные работы 1491,4 млн.р. или 94 % от годового лимита.

Из 780 домов планируемых к ремонту в 2008 году на 772 домах (99%) завер­шены в полном объеме, которые подтверждены протоколами собственников в пол­ном объеме на всех планируемых домах в: Сальском г.п. Сальского района, Персиа-новском с.п. Октябрьского района, Каменоломненском г.п. Октябрьского района, г.Волгодонске (таблица 1).

В работе находятся 8 домов, в том числе в г.Батайске из 47 планируемых домов в ремонте 2 дома, в г.Гуково из 77 планируемых домов в ремонте 4 дома (включены дополнительно за счет экономии), в г.Ростове-на-Дону из 396 планируемых домов в ремонте 2 дома.

На 772 домах завершены работы по капитальному ремонту, из них подтвержде­ны актами о приемке многоквартирных домов в эксплуатацию на 731 доме и на 700 домах утверждены протоколами общих собраний собственников многоквартирных домов.

В ходе реализации у всех муниципальных образований произошли изменения относительно программы, были внесены поправки в муниципальные адресные про­граммы и заключены дополнительные соглашения с министерством.

Следует отметить, что оплата обязательной доли софинансирования граждан по капитальному ремонту с привлечением средств Фонда составляет 10% или 145,2 млн.р. На сегодняшний день поступила оплата от собственников помещений 63,0 млн.р. или 43,4%, в том числе по г.Батайску 8,7%, а по г.Каменск-Шахтинску самый высокий процент 90,5%.

В соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ порядок выплаты собствен­никами помещений средств на долевое финансирование капитального ремонта мно­гоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность пре­доставления рассрочки выплаты таких средств, определяется органом местного са­моуправления. Рядом муниципальных образований принято решение о выплате соб­ственниками затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов от одного года до трех лет.

Задачи на 2009 год:

В 2009 году условия Фонда для получения указанных средств выполняют 21 муниципальное образование области.

Общий объем средств, предусмотренных на капитальный ремонт многоквар­тирных домов, в 2009 году составляет 3 701,3 млн.рублей, в том числе по источни­кам финансирования:

  • средства Фонда - 3 074,3 млн.руб.;
  • средства областного бюджета - 366,0 млн.руб.;
  • средства местного бюджета - 76,0 млн.руб. (г.Ростов-на-Дону),
  • кроме того средства граждан - 185,0 млн.руб.

Участники Программы 2009 года:

Аксайское г.п. — 70 116,2 тыс.руб.;

Белокалитвинский район:

Белокалитвинское г.п. - 101 128,5 тыс.руб.,

Синегорское с.п. - 10 393,1 тыс.руб.,

Шолоховское г.п. - 15 012,5 тыс.руб.;

Красносулинское г.п. - 34 644,0 тыс.руб.;

Октябрьский район:

Каменоломненское г.п. - 28 709,4 тыс.руб.,

Персиановское с.п. - 19 975,4;

Сальское г.п. - 64 203,3 тыс.руб.;

Усть-Донецкое г.п. — 46 441,9 тыс.руб.;

Цимлянское г.п. - 38 227,0 тыс.руб.;

г. Азов - 198 055,8 тыс.руб.;

г. Батайск - 121 253,8 тыс.руб.;

г. Волгодонск - 223 209,3 тыс.руб.;

г. Гуково - 89 220,9 тыс.руб.;

г. Донецк-63 771,6 тыс.руб.;

г. Каменск-Шахтинский - 151 205,6 тыс.руб.;

г. Новочеркасск - 302 643,0 тыс.руб.;

г. Новошахтинск - 115 479,7 тыс.руб.;

г. Ростов-на-Дону - 1 176 270,7 тыс.руб.;

г. Таганрог - 164 734,9 тыс.руб.;

г. Шахты - 381 674,4 тыс.руб.

В рамках данных мероприятий планируется капитально отремонтировать не менее 2800,0 тыс. квадратных метров общей площади многоквартирных домов.

2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Постановлением Администрации Ростовской области от 14.03.2008 года № 108 утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2008 году (далее - Программа). Данная Программа реализуется с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ (далее - Фонд).

В 2008 году в Программе принимали участие 7 муниципальных образований, в том числе:

Сальское городское поселение Сальского района,

  • г. Батайск,
  • г. Волгодонск,
  • г. Гуково,
  • г. Новочеркасск,
  • г. Таганрог,
  • г. Ростов-на-Дону.

В соответствии с заявкой, поданной в Фонд содействия реформированию ЖКХ, в 2008 году на реализацию мероприятий по Программы предусмотрено 369 866,3 тыс.руб., в том числе:

  • за счет средств Фонда-262 120,1 тыс.руб.,
  • за счет средств областного бюджета - 58 004,0 тыс.руб.,
  • за счет местного бюджета - 49 742,2 тыс.руб.

Средства получены в полном объеме и перечислены в бюджеты муниципаль­ных образований.

Однако, в ходе реализации произведено уточнение необходимого объема сред­ств, в результате чего объем Программы составил 365 566,5 тыс.руб., в том числе:

-за счет средств Фонда-262 120,1 тыс.руб.,

-за счет средств областного бюджета - 58 704,0 тыс.руб.,

-за счет местного бюджета- 44 742,4 тыс.руб.

В соответствии с заявкой, поданной в Фонд, планировалось отселить 28 домов по основному списку и 3 дома - по дополнительному. В ходе реализации Програм­мы по ряду территорий образовалась экономия средств. Принято решение о направ­лении сэкономленных средств на отселение дополнительных домов, которые в Про­грамму не внесены. Соответствующие изменения вносятся в Программу.

Фактически за счет всех источников финансирования должны быть отселены 44 дома, в том числе:

  • Сальское г.п. - 5 домов,
  • г. Батайск - 2 дома (1 из них частично),
  • г. Волгодонск - 2 дома.
  • г. Гуково - 8 домов (4 из них частично),
  • г. Новочеркасск - 4 дома.
  • г. Таганрог - 11 домов (3 из них частично),
  • г. Ростов-на-Дону - 12 домов (доотселение).

Доотселение аварийных домов в г.Батайске, г.Гуково, г.Таганроге планируется в 2009 году.

Информация о реализации Программы в каждом из муниципальных образова­ний - участников:

  • Сальское городское поселение - запланированные к отселению 5 домов
    отселены (переселено 89 человек), экономия средств составила 49,1 тыс.руб. Дома
    снесены.
  • г. Батайск — с момента получения средств неоднократно объявлялись
    торги, однако заявок не поступало. Принято решение вложить средства в строительство дома (конкурс по выбору подрядной   организации состоялся 09.12.2008). В 2008 году освоено 2,8 млн.руб. - средства Фонда (аванс).
  • г. Волгодонск - отселено 15 жилых помещений (55 человек).
  • г. Гуково - запланированные средства освоены в полном объеме,   фактически переселено 70 человек из 131 поскольку программные средства вложены в строительство дома, ориентировочный срок сдачи которого -    1 полугодие 2009.
    Жители будут отселены в срок до 01.07.2009 года.
  • г. Новочеркасск - запланированные средства освоены в полном объеме,
    переселено 96 человек.
  • г. Таганрог - заключены контракты и профинансированы средства на
    строительство 67 жилых помещений (для переселения 150 человек), передача дан­ных жилых помещений по договорам соцнайма гражданам будет произведена во 2
    квартале 2009 года. Выплачена выкупная цена за 7 жилых помещений (14 человек),
    поданы иски в суд для решения вопроса по отселению 21 собственника (48 человек) в соответствии с действующим законодательством.
  • г. Ростов-на-Дону - выплачена выкупная цена за 28 жилых помещений.

Таким образом, за 2008 год муниципальными образованиями освоены средства Фонда, областного и местного бюджетов для отселения 560 человек (план - 717 че­ловек ).

Задачи на 2009 год:

В целях привлечения средств Фонда содействия реформированию ЖКХ по ос­новной программе готовится пакет документов на 2009 год по Областной адресной программе переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в Ростовской области на 2004-2011 годы.

На переселение в 2009 году граждан из аварийного жилищного фонда заплани­рованы средства в объеме 1 003 641,2 тыс.руб., в том числе:

-    средства Фонда - 737 963,9 тыс.руб.;

-    средства областного бюджета 265 677,3 тыс.руб.

С привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в сумме 738 млн.руб. в 2009 году запланировано ликвидировать 25,2 тыс.м.кв. аварийного жилищного фонда, переселить 1,5 тыс. человек.


И Н Ф О Р М А Ц И Я
по освоению средств, полученных из Фонда содействия реформированию ЖКХ и областного бюджета, предусмотренных на софинансирование, по  проведению мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов по состоянию на 1 января 2009 года 

№ п/п

Муниципальное образование

Предусмотрено  на 2008 год средств Фонда и областного бюджета на софинансирование, тыс.руб.

Перечислено подрядным организациям за выполненные работы, тыс.руб.

% освоения

Количество домов, подлежащих капремонту

Количество домов завершенных капитальным ремонтом

Подписано протоколов собственниками помещений

Количество домов в ремонте

ед.

ед.

ед.

ед.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Итого:

1 588 097,4

1 491 407,02

93,9

780

772

700

8

1.

г. Батайск

104 040,7

99 914,20

96,0

47

45

13

2

2.

г. Волгодонск

260 610,0

242 166,00

92,9

76

76

76

3.

г. Гуково

108 500,0

76 254,91

70,3

77

73

73

4

4.

г. Каменск-Шахтинский

108 500,0

103 759,91

95,6

57

57

52

5.

г. Новочеркасск

138 200,0

135 211,42

97,8

37

37

35

6.

г. Ростов-на-Дону

610 346,7

597 221,24

97,8

396

394

364

7.

г. Таганрог

138 200,0

119 597,14

86,5

45

45

42

8.

Сальский район Сальское г.п.

42 700,0

42 570,10

99,7

15

15

15

9.

Октябрьский район Каменоломненское г.п.

18 400,0

18 053,30

98,1

11

11

11

10.

Октябрьский район Персиановское с.п.

58 600,0

56 658,80

96,7

19

19

19


ФАКТИЧЕСКИ ОСВОЕННЫЕ СРЕДСТВА
в рамках реализации областной адресной программы «Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда в 2008 году»
по состоянию на 31.12.2008 года

(тыс.руб.)

№ п/п

Наименование муниципаль-ного образования

Запланиро-вано на 2008 год

Объем освоенных муниципальными образованиями средств

% освоения

Всего

в том числе

Фонд

Областной бюджет

Местный бюджет

1

Сальское городское поселение

25 365,2

25 316,2

18 321,3

6 686,0

308,9

99,8

2

Город Батайск

7 372,6

2 811,7

2 811,7

0,0

0,0

38,1

3

Город Волгодонск

21 826,5

19 857,3

12 603,5

6 653,8

600,0

91,0

4

Город Гуково

46 476,3

46 476,3

33 634,9

12 533,2

308,2

100,0

5

Город Новочеркасск

32 060,0

32 060,0

23 072,8

8 987,2

0,0

100,0

6

Город Ростов-на-Дону

151 852,8

54 976,1

39 786,2

0,0

15 189,9

36,2

7

Город Таганрог

80 613,1

51 738,3

37 443,0

13 379,5

915,8

64,2

ИТОГО:

365 566,5

233 235,9

167 673,4

48 239,7

17 322,8

63,8

Размещен:Размещено:
18.09.2010 11:30:26|
Изменено:
20.02.2009 14:00:00|
Количество просмотров:
189

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112,

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации
Яндекс.Метрика