Новый сайт

Реализация программы местного развития шахтерских территорий области по строительству жилья взамен сносимого ветхогов 2008 году

Пояснительная записка к заседанию коллегии 23.03.2009 г. Администрации Ростовской области по вопросу
«Об итогах реализации Постановления Правительства РФ от 24.12.2004 года № 840 «О перечне мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядке их финансирования», в части реализации в 2008 году программы местного развития шахтерских территорий области по строительству жилья взамен сносимого ветхого»



Всего в 2008 году в Ростовской области введено 2008,4 тыс. кв. метров, в том числе в шахтерских территориях 140,8 тыс. кв. метров.

Наименование города, района

Программа на 2008 год,тыс. кв.м.

План

Факт

Всего по области

2000,6

2008,4

Гуково

9,5

9,6

Донецк

19,0

18,0

Новошахтинск

35,0

11,8

Белокалитвинский район

28,1

28,1

Красносулинский район

13,1

12,6

Шахты

58,7

60,7

Всего по шахтерским территориям

163,4

140,8

В 2008 году из федерального бюджета в рамках реализации постановления Правительства РФ от 24.12.2004 № 840 «О перечне мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядке их финансирования» для содействия гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности было выделено 1553,9 млн. рублей.

Указанные средства в соответствии с графиками жилищного строительства согласованными с главами администраций муниципальных образований планировалось направить;

 - на строительство жилья, взамен сносимого ветхого 1200,0 млн. рублей              (49,9 тыс. кв. метров, 1011 квартир) путем заключения договоров долевого участия с гражданами, получателями субсидий;

 - на приобретение квартир 353,9 млн. рублей.

Следует отметить, что в 2006 году средства, выделяемые в рамках вышеуказанных мероприятий, в полном объеме направлялись на вторичный рынок, в 2007 году уже более 60 % выделенных средств было привлечено на строительство жилья.

Фактически 2008 год в шахтерских территориях области завершен со следующими показателями:

 - на строительство привлечено 1200,0 млн. рублей, что составляет более 80 % от средств, выделенных из федерального бюджета в рамках реализации программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков на содействие в переселении из ветхого жилья гражданам взамен сносимого и 100 % средств, предусмотренных в 2008 году на указанные цели;

 - введено в эксплуатацию 8 многоэтажных домов с общим количеством квартир 517 квартир (25,0 тыс. кв.м.), в том числе для граждан-получателей субсидий 465 квартир.

В том числе в разрезе муниципальных образований:

1) В Белокалитвинском районе введены в эксплуатацию 50-ти квартирный дом по ул. Совхозная, 19 «а» и 70-ти квартирный жилой дом по ул. Машиностроителей, общее количество 120 квартир (6,4 тыс. кв.м.).

Заключены договора долевого участия по строительству 50-ти квартирного жилого дома по ул. Совхозная, 20 «а» (2,0 тыс. кв.м.), ввод объекта запланирован на   2 квартал 2009 года. По состоянию на 01.03.2009 года по указанному объекту выполнено работ на сумму 25,9 млн. рублей, что составляет 63 % от общего объема.

2) В г. Гуково введен в эксплуатацию 5-ти этажный 60-ти квартирный жилой дом по ул. Костюшкина (3,0 тыс. кв.м.).

Заключены договора долевого участия на строительство 36-квартирный жилой дом по ул. Ковалева № 1 корп. А-36 (1,7 тыс. кв.). Ввод объекта запланирован на     2 квартал 2009 года, кроме этого в указанном доме предусмотрены квартиры для многодетных семей финансирование осуществляется из областного бюджета по направлению «Приобретение жилья в муниципальную собственность, строительство и участие в долевом строительстве муниципального жилья для отдельных категорий граждан (многодетные семьи)». По состоянию на 01.03.2009 года по указанному объекту выполнено работ на сумму 27,6 млн. рублей, что составляет 74 % от общего объема работ.

3) В г. Донецке введены в эксплуатацию два дома по ул. Королева, 3 и 4      (190 квартир – 8,8 тыс. кв.м.).

Начато строительство и заключены договора долевого участия по объекту  «60-ти квартирный жилой дом № 6 в мкр. №2 г. Донецка» (3,5 тыс. кв.м.). Ввод объекта (3,5 тыс. кв.м.) запланирован в декабре 2009 года.

4) В г. Новошахтинске прошлом году были введены в эксплуатацию   20 квартир, 1,3 тыс. кв.м. малоэтажной застройки в квартале «Центр».

Начато строительство 40-квартирного жилого дома по ул. Харьковской, кроме этого впервые в городе начато строительство квартала многоэтажных домов по    ул. Радио (440 квартир), ввод первой очереди которого (160 квартир) запланирован на март 2009 года, второй очереди (440 квартир) – на июль 2009 года.

Однако, из-за неудовлетворительной работы администрации города Новошахтинска, подрядных организации ООО «Строймастер» и ООО «Дон строй центр» на протяжении 2008 года вызывает сомнение своевременный ввод в эксплуатацию первой и второй очередей квартала жилых домов по ул. Радио и дома по ул. Харьковской.

5) В г. Шахты введены в эксплуатацию вторая очередь 70-ти квартирного дома (40 квартир) по ул. Хабарова, 55-ти квартирный по ул. Рылеева (4,2 тыс. кв.м.),    32-квартрирный жилой дом по ул. Достоевского, 89-г (1,3 тыс. кв.м.).

Начато строительство и заключены договора долевого участия на строительство 90 и 130 квартирный жилые дома в пос. Артем (9,5 тыс. кв.м). Ввод указанных объектов запланирован в 4 квартале 2009 года.

Следует отметить, что в связи с неудовлетворительной работой подрядной организации ООО «Митос-Строй» существует отставание от графика производства работ и по состоянию на 01.03.2009 года по указанным объектам выполнение работ составляет 58 % и 50 % от общего объема работ, соответственно.

Учитывая сложившуюся ситуацию и для эффективного использования средств федерального бюджета, выделяемого гражданам в качестве социальных выплат, администрацией г. Шахты было принято решение направить часть средств на строительство двух 32-х квартирных домов по ул. Достоевского, один из которых (дом №89-г) введен в 2008 году как указано выше, строительство второго ведется в соответствии с графиком, ввод его запланирован на 2 квартал 2009 года.

В 2007-2008 годах за счет средств областного бюджета велась разработка проектно-сметной документации для создания задела на последующие годы. В итоге все шахтерские территории были обеспечены проектами жилых домов в необходимом объеме.

Однако, в связи с резким ростом объемов финансирования в рамках государственных обязательств по переселению граждан из ветхого жилья ситуация изменилась и потребовались дополнительные объемы проектной документации.

В 2008 году начаты проектные работы по следующим объектам:

 - г. Шахты, 5-ти этажный 60-ти квартирный жилой дом по ул. Красинская;

 - г. Шахты, 90-квартирный жилой дом (поз. 12) в мкр. №3 пос. Артем;

 - г. Шахты, 120-квартирный жилой дом (поз. 14) и 120-квартирный жилой дом (поз. 13) в мкр. №3 пос. Артем;

 - г. Донецк, пятиэтажный многоквартирный жилой дом №8 в мкр. №2;

 - г. Новошахтинск, квартал многоэтажных жилых домов в квартале №2 по     ул. Харьковской (1-й этап строительства - 730 квартир).

Получение положительных заключений по указанным объектам и начало строительство запланировано во 2-м квартале 2009 года.

Для обеспечения реализации программы в 2009 и 2010 годах требуется осуществить разработку проектно-сметной документации для строительства жилых домов и инженерной инфраструктуры к ним с участием средств Фонда софинансирования расходов областного бюджета. На эти цели в 2009 году предусмотрено 32,7 млн. рублей, из них: г. Новошахтинску – 10,0 млн. рублей, Шахты – 6,0 млн. рублей, Донецку – 9,7 млн. рублей, Белокалитвинскому району – 7,0 млн. рублей. Освоение этих средств позволит обеспечить проектно-сметной документацией в необходимом объеме все шахтерские территории, участвующие в программе жилищного строительства.

Следует отметить, что для освоения указанных средств, а также для привлечения средств федерального бюджета в рамках реализации программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков на содействие в переселении из ветхого жилья гражданам взамен сносимого в объеме 1600,0 млн. рублей на строительство жилья необходимо провести торги по определению проектной организации и профинансировать выполнение проектных работ в необходимом объеме, что позволит выполнить проект и получить заключение экспертизы течение 2009 года, а, следовательно, начать строительство объектов в следующем году с вводом их в 4 кв. 2010 года.

Кроме этого, министерством территориального развития, архитектуры и градостроительства области совместно с администрациями муниципальных образований прорабатывается возможность оказания содействия в переселении граждан из шахтерских территорий в другие города области, такие как Ростов-на-Дону, Таганрог, Батайск, Азов и другие города области.

Выводы:

По итогам 2008 года в шахтерских территориях области из общего объема выделенных средств – 1553,9 млн. рублей более 80 % было привлечено на строительство нового жилья, что составляет - 1200,0 млн. рублей.

План ввода жилья по шахтерским территориям области выполнен на 86,2%, низкие показатели по вводу жилья в шахтерских территориях обусловлены неудовлетворительной работой администрации г. Новошахтинска, общий план ввода которого выполнен на 34 %. В остальных территориях ввод жилья составил от 96,2 до 103,4 процентов.

В настоящее время принимаются меры по стабилизации ситуации на строительстве жилых домов в г. Новошахтинске, осуществляется контроль завершения строительства объектов, своевременный ввод которых вызывает сомнение.

_______________________________________________________

<<<< Заседание коллегии администрации области от 23.03.09

<<<< Приоритетное развитие шахтерских территорий

Размещен:Размещено:
18.09.2010 11:30:25|
Изменено:
20.03.2009 17:33:00|
Количество просмотров:
193

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112,

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации
Яндекс.Метрика