Новый сайт

Проект областного закона

«О мерах поддержки участников долевого строительства в Ростовской области»

Проект внесен губернатором в Законодательное Собрание Ростовской области 08 июля 2013 года

Скачать законопроект (82 Кб)


В пояснительной записке Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области к законопроекту говорится:

Проект областного закона «О мерах поддержки участников долевого строительства в Ростовской области» (далее – законопроект) разработан в целях оказания мер социальной поддержки участникам долевого строительства жилья, пострадавшим вследствие неисполнения застройщиками обязательств перед участниками долевого строительства. Необходимость принятия законопроекта продиктована Перечнем поручений Президента Российской Федерации от 18.10.2012 №Пр-2820, согласно которому следует определить источники финансирования мероприятий по решению проблем пострадавших граждан – участников долевого строительства.

По итогам деятельности рабочей группы по организации взаимодействия и координации деятельности областных органов исполнительной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по вопросам долевого строительства многоквартирных домов в Ростовской области и Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области установлено, что по состоянию на 01.06.2013 в составе  многоквартирных жилых домов, строящихся с привлечением денежных средств граждан,  в Ростовской области насчитывается до 24 объектов, в отношении которых до настоящего времени не исполнены обязательства застройщиков перед гражданами (далее по тексту – объект, объекты). Средняя строительная готовность объектов составляет 36%, при этом, денежные средства участников долевого строительства израсходованы в объеме свыше 80% от потребности на завершение строительства, а привлечение денежных средств граждан для строительства начиналось до 2010 года. Объекты продолжают оставаться «долгостроями» с невозможностью определения окончательного срока исполнения обязательств перед участниками долевого строительства.

В соответствии с абзацем шестым пункта 26.3.1 Федерального закона от 06.10.1999 №184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон),  органы государственной власти субъекта Российской Федерации  вправе устанавливать за счет средств бюджета субъекта дополнительные меры социальной поддержки и социальной помощи для отдельных категорий граждан вне зависимости от наличия в федеральных законах положений, устанавливающих указанное право. Согласно подпункту 24 пункта 2 статьи 26.3 Федерального закона, к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, относится решение вопроса социальной поддержки граждан. По вопросам, указанным в пункте 2 статьи 26.3 Федерального закона, органы государственной власти субъекта Российской Федерации имеют право принимать законы, вне зависимости от наличия в федеральных законах положений, устанавливающих указанное право.

Решение вопроса завершения строительства «проблемных» объектов возможно только при комплексном подходе, предусматривающем как завершение их строительства, так и обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения. Также, решение проблем завершения строительства объектов зависит от возможности участия пострадавших граждан в завершении строительства и контроля над целевым расходованием полученных денежных средств.     

В законопроекте предлагается:

1) установление возможности выделения из бюджета субсидий некоммерческим организациям, созданным из числа участников долевого строительства объектов, для компенсации затрат в связи с внесением платы за подключение (технологическое присоединение) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и благоустройство территории проблемных объектов;

2) меры, связанные с предоставлением пострадавшим участникам долевого строительства жилого помещения, равноценного оплаченной площади жилого помещения в проблемном объекте долевого строительства, либо выплаты денежной компенсации.

Меры, указанные в пункте 2, будут оказываться юридическим лицом, получающим в будущем право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для жилищного строительства.

Скачать пояснительную записку в формате .doc (36 Кб)

 

Смотри также:

Василий Голубев внёс на рассмотрение донских депутатов законопроект по поддержке дольщиков

Размещен:Размещено:
09.07.2013 9:46:58|
Изменено:
09.07.2013 10:53:05|
Количество просмотров:
208

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112,

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации
Яндекс.Метрика